Đây là thông tin được đưa ra tại buổi họp báo sáng ngày 3/6 do UBND TP Quảng Ngãi tổ chức để thông tin về tình hình công tác thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và kế hoạch thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ dân không chấp hành thuộc dự án Đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc.
Dự án đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc được phê duyệt năm 2018, khởi công tháng 7/2019. Có tổng mức đầu tư 1.498 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.
Toàn cảnh họp báo thông tin về tình hình công tác thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc. Ảnh: Võ Hà
Theo Chủ tịch UBND TP Quảng Ngãi Trà Thanh Danh, để thực hiện dự án nêu trên, địa phương đã phê duyệt 4 phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ dự án. Trong đó có 2 phương án bồi thường đất nông nghiệp và 2 phương án bồi thường đất ở.
Trong đó, phương án bồi thường đất ở đợt 1 được phê duyệt hồi giữa tháng 5/2025, với tổng giá trị hơn 3,7 tỷ đồng và 14 lô đất tái định cư (diện tích thu hồi gần 2.000m2, của 15 hộ).
Sau khi có phương án bồi thường, chủ đầu tư đã phối hợp với UBND xã Tịnh An tổ chức niêm yết công khai theo quy định, đến nay có 14/15 hộ thống nhất nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và nhận đất tái định cư, bàn giao mặt bằng.
Dự án đập dâng Trà Khúc bị chậm tiến độ do vướng mặt bằng. Ảnh: Võ Hà.
Còn duy nhất trường hợp ông T.V.H, người bị thu hồi 3 thửa đất trồng cây hàng năm khác (HNK) với giá trị gần 280 triệu đồng chưa thống nhất nhận tiền, bàn giao mặt bằng với lý do yêu cầu được bố trí tái định cư vì hiện nay không còn chỗ ở nào khác.
Dù đã được chủ đầu tư và chính quyền địa phương nhiều lần giải thích, vận động và thuyết phục rằng yêu cầu không có cơ sở để giải quyết, nhưng người có đất vẫn không nhận tiền, bàn giao mặt bằng.
Thông tin cụ thể về trường hợp này, Chủ tịch UBND TP Quảng Ngãi Trà Thanh Danh cho biết, ông H. sử dụng thửa đất diện tích 1.648m2 do ông T.V (cha ông H) có tên trong sổ đăng ký ruộng đất (mẫu 5b) lập năm 1985, UBND huyện Sơn Tịnh duyệt cùng năm.
Theo hồ sơ địa chính lập khi thực hiện Nghị định 64, thửa đất nêu trên biến động thành thửa đất có diện tích 2.280m2.
Qua kiểm tra, thửa đất này được ông H tách thành 17 thửa nhỏ hơn và cho tặng, bán 15 thửa, giữ lại 2 thửa với tổng diện tích 220,8m2. Khi thực hiện dự án đập dâng, nhà nước thu hồi tất cả 17 thửa đất nói trên.
Quảng Ngãi sẽ tiến hành cưỡng chế các thửa đất của hộ dân cản trở tiến độ dự án. Ảnh: Võ Hà.
Trong khi đó, theo Kết luận thanh tra nạn "phân lô, tách thửa" năm 2023 tại Đảo Ngọc, hai thửa đất của ông H đang sử dụng thuộc diện phải hủy "sổ đỏ" vì được cấp sổ lần đầu không đúng quy định pháp luật.
Ngoài ra, thêm 1 thửa liền kề (số 1378, diện tích 102,5m2) đã được ông H chuyển nhượng cho người khác cũng bị "hủy" và xác định lại loại đất, quy về cho chủ cũ nên ông H. được xác định có 3 thửa đất NHK.
“Theo phương án, ông H. được bồi thường hơn 20 triệu đồng cho phần diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi và gần 260 triệu đồng bồi thường cây trồng, vật kiến trúc trên đất. Do tổng giá trị bồi thường đất nông nghiệp không bằng một suất tái định cư tối thiểu nên ông H. không thuộc trường hợp được giao 1 lô tái định cư”, ông Danh nêu rõ.
Theo Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Vũ Bảo, đến nay các đơn vị đã cơ bản hoàn thành các hạng mục trong phạm vi đã được bàn giao mặt bằng, với giá trị thực hiện hơn 1.130 tỷ đồng, tương đương gần 90% giá trị hợp đồng.
Dự kiến ban đầu, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2021. Thế nhưng vì nhiều nguyên nhân khác nhau, trong đó vướng mắc lớn nhất là bồi thường giải phóng mặt bằng nên dự án bị chậm tiến độ kéo dài. Trong khi đó, vị trí điểm nghẽn của dự án thuộc phần đất ông T.V.H lại nằm trong phạm vi thi công trụ T9B - đường găng tiến độ của cả dự án nên chủ đầu tư, nhà thầu không thể triển khai thi công, dự án bị ngưng trệ trong thời gian dài.
