Thanh tra Chính phủ đề nghị truy thu tiền sử dụng đất tại TPHCM

Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra hàng loạt vi phạm của các đơn vị liên quan trong việc quản lý xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn TP HCM.

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Kết luận thanh tra số 82/KL-TTCP về trách nhiệm quản lý nhà nước trong quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của UBND TP HCM. Kết luận cũng chỉ ra tồn tại, vi phạm của các đơn vị liên quan trong việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Thanh tra Chính phủ đề nghị truy thu tiền sử dụng đất đối với các dự án còn nợ tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố hơn 802 tỷ đồng.

Dự án Khu nhà ở xã hội thương mại Vạn Gia Phúc chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai. Ảnh: Đình Du. — Dự án Khu nhà ở xã hội thương mại Vạn Gia Phúc chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai. Ảnh: *Đình Du.*

Cụ thể, dự án Khu nhà ở xã hội - Thương mại Vạn Gia Phúc, quận 6, Sở Xây dựng TP HCM cấp giấy phép xây dựng ghi nhận số tầng (không bao gồm tầng tum thang trên mái), không bố trí xây dựng phần diện tích nhà trẻ tại khu nhà ở thương mại, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Ngoài ra, dự án Khu trung tâm Thương mại Dịch vụ và Nhà ở tại Lô F, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh của Công ty TNHH Western City (thay đổi quy hoạch chi tiết như tăng tổng diện tích sàn xây dựng), dự án Khu dân cư An Hạ, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh của Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư Xây dựng Thương mại sản xuất Nhựt Thành…

Đối với việc quản lý xây dựng, báo cáo của các quận, huyện trên địa bàn TP HCM còn nhiều dự án chưa triển khai hoặc chậm triển khai theo tiến độ như: Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa 426,93 ha, Công viên Sài Gòn Safari khoảng 456 ha, ga Bình Triệu khoảng 41 ha, rạch Xuyên Tâm dài 6,7 km…

Bên cạnh đó, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị UBND TP HCM chỉ đạo các Sở, ngành, quận, huyện thực hiện kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan trong việc để xảy ra các tồn tại, hạn chế, vi phạm.

Trên cơ sở rà soát các đồ án Quy hoạch xây dựng, Thanh tra Chính phủ yêu cầu đảm bảo sự đồng bộ cũng như đảm bảo các quỹ đất, chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định của pháp luật và định hướng phát triển mới trong đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Đồng thời, Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát các đồ án áp dụng theo Nghị quyết số 33/2008/NQ ngày 31/12/2008 của Chính phủ để điều chỉnh, lập mới khi cần thiết. Đảm bảo quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo sự đồng bộ giữa các đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn TP HCM, truy thu tiền sử dụng đất (nếu có) do thay đổi quy hoạch xây dựng trên địa bàn TP HCM đảm bảo không thất thoát tài sản nhà nước.

Kiểm tra, rà soát đối với những đồ án có sự chuyển đổi từ đất công cộng như: Công viên, cây xanh, giao thông... sang đất ở để xác định tính phù hợp với chủ trương chung hoặc cá biệt cho từng đồ án đối với định hướng phát triển đô thị, từ đó đề ra biện pháp xử lý theo quy định, đảm bảo hiệu quả, tránh lãng phí nguồn lực xã hội.

Đình Đình