Phối cảnh dự án Đông An Tây, TP. Bến Cát, Bình Dương.
Khu đô thị Đông An Tây dự kiến bao gồm các khu nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở tái định cư liền kề, nhà ở xã hội liền kề.
UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông An Tây tại phường An Tây và xã Phú An, TP. Bến Cát. Vốn đầu tư dự kiến gần 14.000 tỷ đồng, gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 3.600 tỷ đồng. Địa phương yêu cầu nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu tối thiểu 2.000 tỷ đồng.
Dự án có tổng diện tích đất sử dụng hơn 288ha, trong đó có 8,4ha diện tích mặt nước. Hiện trạng khu vực quy hoạch dự án có gần 270ha đất nông nghiệp và 22ha đất phi nông nghiệp.
Khu đô thị dự kiến cung cấp khoảng 7.100 sản phẩm, gồm các khu nhà ở thương mại (liền kề cao 5 tầng, biệt thự 3 tầng), nhà ở tái định cư cao 5 tầng và nhà xã hội cao 3 tầng. Ngoài ra, dự án còn có các công trình thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế... Quy mô dân số khoảng 14.300 người.
Khu đô thị Đông An Tây hoạt động 50 năm, tiến độ xây dựng không quá 12 năm kể từ khi được chấp thuận nhà đầu tư. Trong 3 năm đầu, chủ đầu tư cần hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đất tái định cư, nhà ở xã hội.
7 năm tiếp theo, dự án sẽ được hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, một phần nhà ở thương mại, công trình thương mại dịch vụ, thương mại liền kề. Sau đó, dự án tiếp tục hoàn thành trong 2 năm còn lại.
Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương cũng tìm chủ đầu tư Khu đô thị Bắc An Tây với quy mô khoảng 70ha. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến khoảng 10.000 người. Nguồn cung dự kiến gần 3.100 căn gồm chung cư, nhà liền kề, nhà ở xã hội và tái định cư.
Bến Cát cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km, rộng khoảng 234km2, dân số gần 364.600 người. Đầu tháng 5, địa phương đã trở thành thành phố thứ 5 của tỉnh Bình Dương, kéo theo nhiều tiềm năng phát triển thị trường bất động sản. Theo quy hoạch, thành phố này phát triển theo mô hình đô thị công nghiệp kết hợp dịch vụ và đầu mối giao thông quan trọng của khu vực phía Nam. Thời gian qua, nhiều chủ đầu tư lớn đã hiện diện tại địa phương để phát triển dự án như Kim Oanh Group, CapitaLand...
