Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết: Hiện nay, Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) hỗ trợ toàn bộ lãi suất cho vay đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn theo Nghị quyết số 09/2023/NQ-HĐND ngày 19/9/2023 của HĐND TP.HCM. Mức vốn vay tối đa của dự án NOXH được ngân sách hỗ trợ lãi suất là 200 tỷ đồng/dự án. Trong đó, phần vốn đầu tư xây dựng công trình được hỗ trợ tối đa 70%, phần vốn đầu tư công nghệ và thiết bị được hỗ trợ tối đa 85%. Thời hạn hỗ trợ lãi suất đối với dự án không quá 7 năm.
TP.HCM có nhiều chính sách hỗ trợ chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Ảnh: Tường Tú.
Đồng thời, chủ đầu tư dự án NOXH trên địa bàn thành phố còn được hỗ trợ vay với lãi suất thấp hơn từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung, dài hạn VNĐ bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước, gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank trên thị trường trong từng thời kỳ và các ngân hàng này có đủ điều kiện với từng gói tín dụng cụ thể theo Chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua NOXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư.
Còn các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH thì được vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở cho người có thu nhập thấp thông qua Quỹ Phát triển Nhà ở TP.HCM. Mức vốn vay tối đa 70% giá trị căn hộ/nhà nhưng không vượt quá 900 triệu đồng/hồ sơ. Thời hạn vay tối đa 20 năm. Lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh từng thời kỳ theo quyết định của UBND TP.HCM. Hiện tại, mức lãi suất được áp dụng là 3,2 %/năm.
Cùng với đó, các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH trên địa bàn thành phố còn được vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở cho người có thu nhập thấp thông qua Ngân hàng Chính sách Xã hội TP.HCM. Mức vốn vay tối đa là 80% giá trị của Hợp đồng thuê mua NOXH. Thời hạn vay tối đa là 25 năm. Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định từng thời kỳ.
Ngoài ra, người mua nhà của các dự án NOXH được hỗ trợ vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung, dài hạn VNĐ bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước, như: Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank trên thị trường trong từng thời kỳ và các ngân hàng này có đủ điều kiện với từng gói tín dụng cụ thể theo Chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua NOXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư.
