Theo đó, để công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đạt hiệu quả cao và đúng quy định của pháp luật, không phát sinh các trường hợp tiêu cực gây ảnh hưởng đến việc quản lý đất đai của địa phương, trong thời gian chưa hoàn thiện quy hoạch các cấp theo đơn vị hành chính mới, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu UBND các phường, xã thực hiện nghiêm các nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới.
Cụ thể, UBND các phường, xã cần thực hiện đúng quy định theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường tại Công văn số 5786/BNNMT-QLĐĐ ngày 20/8/2025 về việc hướng dẫn về căn cứ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 và chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND tỉnh Đồng Nai phân bố tại Công văn số 3629/UBND-KTN ngày 21/8/2025 để thực hiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn đảm bảo đúng quy định pháp luật.
UBND các phường, xã thuộc tỉnh Đồng Nai phải kiểm soát chặt chẽ, không để các cá nhân, tổ chức thực hiện “phân lô, bán nền” trái quy định. Ảnh: Tường Tú.
Đồng thời, UBND các phường, xã không được lợi dụng việc quản lý quy hoạch sử dụng đất theo chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ, trong đó có chỉ tiêu sử dụng đất ở để chuyển mục đích, phân lô, tách thửa, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án cũng cần phải đảm bảo đúng quy định pháp luật, không hợp thức hóa các sai phạm; thường xuyên kiểm tra, xử lý nghiêm và kịp thời các hành vi vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn theo đúng quy định.
Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã có Công văn số 3629/UBND-KTN về việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 cho 95 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó, giao UBND các phường, xã căn cứ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 được phân bổ để thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai cho đến khi hoàn thành việc rà soát, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo các đơn vị hành chính mới.
UBND tỉnh Đồng Nai còn đề nghị UBND các phường, xã ưu tiên bố trí chỉ tiêu sử dụng đất để thực hiện các dự án theo thứ tự ưu tiên, gồm: công trình trọng điểm cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp xã; tính cấp bách; danh mục dự án ưu tiên trong Quy hoạch tỉnh, như: khu công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung; dự án đầu tư công mà địa phương đang triển khai thực hiện; dự án có nhà đầu tư quan tâm mà mang lại tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội cao cho địa phương.
Riêng đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình và cá nhân, UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị UBND các phường, xã căn cứ các quy định hiện hành để thực hiện theo thẩm quyền, không hợp thức hóa các trường hợp sai phạm, kiểm soát chặt chẽ, không để các cá nhân, tổ chức thực hiện “phân lô, bán nền” trái quy định. Chủ tịch UBND các phường, xã chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh nếu để xảy ra vi phạm về công tác quản lý đất đai thuộc thẩm quyền.
