UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định quy định tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng dưới 2ha đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng và đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn thành phố.
Quyết định được xây dựng trên cơ sở các quy định của Luật Đất đai, Luật Lâm nghiệp, Luật Trồng trọt và các nghị định hướng dẫn thi hành của Chính phủ. Theo đó, việc chuyển mục đích sử dụng đất dưới 2ha phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí chung theo pháp luật đất đai, lâm nghiệp, trồng trọt và đồng thời đảm bảo các điều kiện cụ thể được quy định tại quyết định mới.
Đối với diện tích dưới 2ha đất trồng lúa chuyển sang mục đích khác, tổ chức, cá nhân phải có phương án sử dụng tầng đất mặt theo đúng quy định pháp luật về trồng trọt. Đây là yêu cầu nhằm bảo vệ, tận dụng hiệu quả lớp đất canh tác màu mỡ, hạn chế thất thoát tài nguyên đất nông nghiệp. Bên cạnh đó, dự án phải có đánh giá sơ bộ tác động môi trường hoặc báo cáo đánh giá tác động môi trường được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định pháp luật về bảo vệ môi trường.
Đất trồng lúa tại Cần Thơ sẽ phải đáp ứng phương án sử dụng tầng đất mặt và yêu cầu đánh giá tác động môi trường khi chuyển mục đích dưới 2ha. Ảnh: Lê Hoàng Vũ.
Đối với diện tích dưới 2ha đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng và rừng sản xuất, ngoài yêu cầu về đánh giá tác động môi trường, chủ đầu tư phải có phương án trồng rừng thay thế được phê duyệt hoặc hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật lâm nghiệp. Quy định này nhằm bảo đảm cân bằng sinh thái, duy trì độ che phủ rừng và hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên.
Quyết định áp dụng đối với các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất; người sử dụng đất theo quy định pháp luật và các tổ chức, cá nhân có liên quan trên địa bàn thành phố.
Theo UBND TP Cần Thơ, quy định mới sẽ góp phần siết chặt công tác quản lý đất đai, nâng cao trách nhiệm của cơ quan chức năng và người sử dụng đất trong quá trình chuyển mục đích sử dụng, nhất là với đất trồng lúa và đất rừng, những loại đất có ý nghĩa quan trọng đối với an ninh lương thực và bảo vệ môi trường.
Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 26/2/2026 và đồng thời thay thế các quyết định trước đây liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất dưới 2ha trên địa bàn.
