Chiều 20/8, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Văn Lâu chủ trì buổi làm việc với Tập đoàn Vingroup - Công ty Cổ phần, liên quan đến Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong (gọi tắt là Mekong City).
Khu vực dự kiến quy hoạch Dự án Mekong City cách trung tâm TP. Cần Thơ hơn 10km, có quy mô 2.945 ha; dân số khoảng 300.000 người (đã bao gồm dân số cho khu vực cải tạo hiện hữu), nằm trên địa bàn 4 xã: Châu Thành, Đông Phước, Phú Hữu và Thạnh Hòa.
Sơ đồ phối cảnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Dự án Mekong City. Ảnh: Chụp từ màn hình.
Phía đông bắc của Dự án giáp kênh Ngã Cạy, xã Châu Thành và khu vực nông thôn xã Phú Hữu; phía tây nam giáp đường Quốc lộ đoạn qua xã Thạnh Hòa; phía đông nam giáp kênh Xáng, xã Phú Hữu; phía tây bắc giáp đường cao tốc Cà Mau – Cần Thơ đoạn qua xã Đông Phước.
Theo ý tưởng quy hoạch Dự án mà Tập đoàn Vingroup đưa ra, Mekong City sẽ bao gồm: Dịch vụ công cộng đô thị, y tế, giáo dục; khu đô thị (gồm đất ở biệt thự, đất ở liền kề, đất tái định cư); khu du lịch, nghỉ dưỡng; các khu vực trải nghiệm văn hóa – thể thao (khu công viên nước, sân golf 36 lỗ, khu vui chơi và giải trí); các khu công viên, cây xanh, vườn hoa, mặt nước, hồ cảnh quan…
Với quy mô dự án sử dụng đất khá lớn, trong khi hiện trạng đất đai khu vực này phần lớn là đất nông nghiệp (bao gồm ruộng lúa và vườn cây ăn trái), kênh rạch và mặt nước, chiếm trên 84%. Dân cư chủ yếu làm nông nghiệp và một phần là kinh doanh các dịch vụ phi nông nghiệp.
Do đó, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố cần nghiên cứu kỹ chỉ tiêu sử dụng đất của địa phương, đảm bảo hài hòa, cân bằng để thành phố phát triển đồng bộ kinh tế - xã hội. Đặc biệt, Sở cần làm tốt công tác tuyên truyền, chuẩn bị khu tái cư, tránh ảnh hưởng đến đời sống, sinh kế người dân và tiến độ dự án khi triển khai.
Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Văn Lâu cho ý kiến về việc nghiên cứu, đầu tư Dự án Mekong City. Ảnh: Kim Anh.
“Chỉ tiêu sử dụng đất của thành phố còn dành cho nhiều khu, cụm công nghiệp, khu chế xuất, không dồn hết chỉ tiêu sử dụng đất vào khu này, sẽ ảnh hưởng đến các khu khác, không triển khai được”, Chủ tịch Trần Văn Lâu lưu ý.
Trước đó, ngày 20/8/2024, UBND tỉnh Hậu Giang (cũ) đã có Công văn số 1144/UBND-NCTH về việc mời Tập đoàn Vingroup nghiên cứu đầu tư Dự án Mekong City trên địa bàn tỉnh.
Đến ngày 22/8/2024, Tổng Giám đốc Tập đoàn Vingroup đã làm việc cùng lãnh đạo tỉnh ủy, UBND tỉnh và các Sở ban ngành tỉnh Hậu Giang về kế hoạch triển khai dự án.
Ngày 23/9/2024, UBND tỉnh Hậu Giang tiếp tục có Công văn số 1336/UBND-NCTH về việc chủ trương lập đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong.
Ngày 2/10/2024, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Kế hoạch số 180/KH-UBND về việc thực hiện dự án. Theo đó, thời gian dự kiến thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án từ tháng 8/2024 đến tháng 8/2027.
Tuy nhiên, gần đây việc sáp nhập tỉnh, thành phố cũng như có các quy định, nghị định mới của Chính phủ được ban hành. Do đó, Dự án Mekong City có thể rút ngắn được trình tự, thủ tục triển khai dự án.
Với quy mô trên, Dự án Mekong City thuộc trường hợp phải đấu thầu và tại thời điểm này, Vingroup khẳng định, Tập đoàn này đang đóng vai trò là nhà đầu tư quan tâm đến dự án. Trên cơ sở đó, tập đoàn đã phác họa sơ bộ ý tưởng quy hoạch để TP. Cần Thơ có thể hình dung được khu vực dự kiến phát triển đô thị trong tương lai.
Hiện dự án đang trong quá trình nghiên cứu, sau khi hồ sơ, thủ tục đảm bảo về mặt pháp lý, Dự án Mekong City sẽ chính thức công khai, để kêu gọi nhà đầu tư, tổ chức đấu thầu công khai minh bạch, đảm bảo khách quan.
Hình ảnh phối cảnh ý tưởng quy hoạch Dự án Mekong City mà Tập đoàn Vingroup đưa ra. Ảnh: Chụp từ báo cáo.
Từ đó, Vingroup sẽ phối hợp với sở, ngành TP. Cần Thơ xây dựng các thủ tục pháp lý để tiến hành đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư, theo đúng tinh thần chỉ đạo của Chủ tịch TP. Cần Thơ là: “Đẩy nhanh tiến độ, nhưng không thể bỏ qua quy trình hoặc bất cứ điều khoản nào pháp luật quy định. Quá trình thực hiện phải “đúng, trúng và hết sức chặt chẽ”, không vì tiến độ mà làm sai, ảnh hưởng đến người dân”.
Đánh giá Dự án Mekong City có quy mô, diện tích lớn từ trước đến nay của thành phố, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ cho biết, thời gian qua lãnh đạo thành phố đã chỉ đạo quyết liệt, để sớm triển khai dự án. Việc thực hiện dự án cũng cần thiết để thành phố lớn sau sáp nhập phát triển các khu du lịch, vui chơi giải trí, phục vụ nhà đầu tư, du khách trong nước, quốc tế và người dân.
Thông qua dự án này, ông Lâu kỳ vọng và mong muốn TP. Cần Thơ sẽ mời gọi được những tập đoàn, triển khai các dự án lớn sau hợp nhất, để góp phần phát triển kinh tế xã hội, phục vụ người dân.
