Bình Dương: Hơn 26,6ha đất để thực hiện dự án nhà ở xã hội
(TN&MT) - UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 190/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) Hoà Phú với diện tích hơn 266.968 m2 tại phường Hoà Phú, TP. Thủ Dầu Một.
Cụ thể, giao đất có thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích là đất ở tại đô thị với diện tích 127.576 m2, trong đó, diện tích được miễn tiền sử dụng đất là 104.085 m2 (bao gồm đất nhà chung cư NOXH và đất NOXH liền kề), diện tích nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai là 23.491 m2 (đất nhà ở thương mại liền kề); cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để sử dụng vào mục đích là đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 2.009 m2, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo với diện tích hơn 10.008 m2.
Đồng thời, giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích là đất giao thông với diện tích 100.366 m2; đất công trình xử lý chất thải (trạm xử lý nước thải + khu lưu giữ chất thải nguy hại + đất cây xanh cách ly trạm xử lý nước thải) là hơn 2.478 m2; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng (đất cây xanh) là hơn 24.530 m2. Thời hạn thực hiện dự án đến ngày 24/01/2075.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Trong đó, Sở TN&MT Bình Dương được giao tổ chức việc xác định giá đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở chuyển Cục Thuế để tính tiền sử dụng đất phải nộp; đồng thời, Sở TN&MT chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất sau khi đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Còn Cục Thuế được giao xác định, thông báo số tiền sử dụng đất, thuê đất phải nộp; hướng dẫn thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, theo dõi trường hợp miễn tiền thuê đất, phí, lệ phí...; thông báo cho chủ sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, thuê đất...; thu tiền sử dụng đất, thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có).
Riêng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim thì chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, thuê đất và phí, lệ phí vào ngân sách Nhà nước theo quy định; quản lý dự án của mình đảm bảo dự án thực hiện đúng tiến độ đã đăng ký, sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích; đồng thời, Công ty đến UBND phường Hoà Phú, TP. Thủ Dầu Một để đăng ký biến động đất đai theo quy định.
