Yên Hòa thông luồng giải phóng mặt bằng dự án đường vành đai 2,5

Dự án trọng điểm về hạ tầng, giao thông, cảnh quan đô thị

Theo Phó Chủ tịch UBND phường Yên Hòa Vũ Quang Dương, thực hiện các chỉ đạo của Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc về triển khai Dự án vành đai 2,5 và một số dự án giao thông trên địa bàn thành phố, UBND phường Yên Hòa đang triển khai các bước chuẩn bị để thực hiện công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2,5 trên địa bàn phường.

Dự án đường vành đai 2,5 là trục giao thông bổ trợ đặc biệt quan trọng giữ vai trò "xương sống" kết nối các quận nội thành (cũ) từ Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy đến Thanh Xuân và Hoàng Mai. Với mặt cắt ngang rộng từ 40m đến 50m, khi hoàn thiện, tuyến đường này sẽ tạo ra một hành lang di chuyển thông suốt, giải tỏa áp lực giao thông cực lớn cho đường vành đai 2 và vành đai 3 vốn thường xuyên rơi vào tình trạng quá tải.

Ngày 30/12, UBND phường Yên Hòa đã có Báo cáo số 1318 gửi UBND Thành phố về các phương án triển khai giải phóng mặt bằng phục vụ dự án. Trên địa bàn phường, Dự án đường vành đai 2,5 gồm 2 phân đoạn đi qua 2 khu dân cư; tổng diện tích đất thu hồi dự kiến khoảng hơn 28.722 m2 thuộc 750 hộ gia đình, cá nhân, gồm: diện tích đất ở thuộc các tổ dân phố số 8, 11, 12, 31, 34, 35, 36; đất tôn giáo tín ngưỡng, đất nông nghiệp, một phần đất nghĩa trang và đất công do UBND phường quản lý.

Cụ thể: Đoạn tuyến số 1 từ khu đô thị Dịch Vọng đến đường Dương Đình Nghệ (hiện còn nút giao giữa đường Dương Đình Nghệ và tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài) có chiều dài khoảng 190m, chiều rộng lộ giới 50m đi qua khu vực dân cư tổ 8, 11, 12 (Yên Hòa cũ). Phân đoạn này với tổng diện tích GPMB khoảng 4.580,2 m2 thuộc 72 hộ gia đình, cá nhân; 1 tổ chức; 49 trường hợp mộ có chủ, đã kiểm đếm 31 ngôi mộ, dự kiến di chuyển trước ngày 31/12; 9 phần mộ thuộc dòng họ Hoàng (có tên trong Bia Khoa Bảng lâu đời của phường còn chưa di chuyển, UBND phường đang vận động gia đình sớm di chuyển để thực hiện dự án).

Quỹ tái định cư dự kiến cần bố trí cho đoạn tuyến số 1 khoảng 3.000m2 đất.

Đoạn tuyến số 2 từ phố Vũ Phạm Hàm đến đường Trần Duy Hưng, khối lượng GPMB khoảng 26.103,5m2 có chiều dài 600 m, chiều rộng lộ giới 40m; tuyến đường đi qua khu vực dân cư gồm 4 tổ dân phố 31,34,35,36 (Trung Hòa cũ). Khu vực này bao gồm nhiều công trình văn hóa, tôn giáo như chùa Trung Kính Hạ (thu hồi khoảng 3.044m2); đất chợ tạm tại ngõ 43 Trung Kính; đất công, đất đường giao thông; đất tín ngưỡng (giếng cổ, cây hương…). Ngoài ra, còn có quần thể mộ tháp trong chùa, UBND phường đang phối hợp cùng nhà chùa nghiên cứu xây dựng phương án di chuyển mộ trong phạm vi, diện tích đất của chùa còn lại sau GPMB. Quỹ đất tái định cư dự kiến cần bố trí cho dự án tại đoạn tuyến số 2 là khoảng 15.000m2.

Khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng dự án là sự chồng lấn địa giới hành chính giữa hai phường Cầu Giấy và Yên Hòa, đòi hỏi sự phối hợp liên ngành chặt chẽ trong việc xác định nguồn gốc đất và lập phương án bồi thường. Ngoài ra, khu vực giải tỏa tập trung đông dân cư với gần 250 hộ gia đình, nhiều công trình văn hóa, tôn giáo (sân vườn và tháp mộ của chùa Trung Kính Hạ; khu vực chợ tạm của Hợp tác xã thương mại Trung Hòa…).

Xin cơ chế đặc thù rút ngắn các thủ tục hành chính

Xác định dự án đường vành đai 2,5 là dự án trọng điểm, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng với phát triển hạ tầng, giao thông, cảnh quan đô thị trên địa bàn phường, Đảng ủy phường Yên Hòa đã đưa nhiệm vụ thực hiện tuyến đường vành đai 2,5 vào Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ phường Yên Hòa lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030.

Đảng ủy phường đã ban hành Công văn số 146 chỉ đạo rà soát, thống kê số lượng các ngôi mộ cần di dời để phục vụ dự án và phối hợp với các đơn vị có liên quan của Thành phố bố trí quỹ đất nghĩa trang, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh để phục vụ việc di dời các ngôi mộ đảm bảo theo tiến độ của Thành phố; tổ chức 2 hội nghị về dự án và tình hình triển khai dự án; họp định kỳ thứ 6 hằng tuần để nghe báo cáo về tiến độ thực hiện.

Ngày 23/12/2025, Đảng ủy phường đã ra quyết định thành lập Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường vành đai 2,5. Trước đó, ngày 19/12, Sở NN-MT Hà Nội, Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP.Hà Nội cùng UBND phường Yên Hòa đã thực hiện định vị mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa…

“Phường đề nghị UBND TP sớm ban hành Lệnh công trình khẩn cấp; các sở, ngành Thành phố hướng dẫn quy trình rút ngắn thời gian thực hiện để đảm bảo hoàn thành công tác GPMB theo chỉ đạo của Thành ủy.

Về giá đất bồi thường, UBND TP xem xét, ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 làm cơ sở xác định tiền bồi thường về đất tại dự án. Đối với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất ở đủ điều kiện được bồi thường về đất, đề nghị xem xét chấp thuận bố trí tái định cư bằng đất tại các xã lân cận như Thanh Oai, Hoài Đức, Đông Anh, Đan Phượng…, dự kiến tổng diện tích quỹ đất phục vụ tái định cư tuyến đường vành đai 2,5 trên địa bàn phường Yên Hòa khoảng: 18.000m2 .

Đối với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất ở nhưng không được tái định cư bằng đất; các trường hợp bị thu hồi đất nhưng không đủ điều kiện được bồi thường theo giá đất ở và các trường hợp khó khăn về nhà ở khi bị thu hồi đất tại dự án, không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn phường đề nghị Thành phố xem xét bố trí quỹ nhà tái định cư, quỹ nhà ở xã hội để bán cho các hộ dân, dự kiến khoảng 150 căn hộ chung cư” - PCT UBND phường Yên Hòa Vũ Quang Dương thông tin.

Tháng 12/2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP. Hà Nội trình UBND Thành phố đề nghị ban hành Lệnh xây dựng công trình khẩn cấp. Cơ chế này cho phép rút ngắn tối đa các thủ tục hành chính rườm rà, tạo điều kiện cho việc vừa thực hiện giải phóng mặt bằng, vừa triển khai các bước chuẩn bị đầu tư một cách song song.