Giải quyết hồ sơ đất đai qua mạng
Trong thời gian qua, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM đã tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp cải cách thủ tục hành chính (TTHC) về lĩnh vực đất đai, như: Tổ chức tiếp nhận và trả kết quả TTHC tại Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố và các điểm tiếp nhận theo quy định; đẩy mạnh tiếp nhận, giải quyết hồ sơ trực tuyến, thanh toán điện tử, luân chuyển hồ sơ đất đai trên môi trường điện tử.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM tiếp tục tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số, xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai. Ảnh: Tường Tú.
Đồng thời, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố còn tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số, xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai; thực hiện liên thông điện tử với cơ quan Thuế, chuyển thông tin địa chính bằng phương thức điện tử đến các Thuế cơ sở để xác định nghĩa vụ tài chính...; góp phần nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp và hiệu quả giải quyết hồ sơ đất đai.
Đáng chú ý, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai số 2 vừa triển khai thực hiện quy trình tiếp nhận hồ sơ trực tuyến toàn trình trên Cổng dịch vụ công quốc gia. Theo đó, đối với hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm, người dân có thể lựa chọn 3 hình thức, gồm: Nộp trực tuyến toàn trình, nộp trực tuyến một phần và nộp trực tiếp. Với hình thức trực tuyến toàn trình, người dân hoặc ngân hàng có thể thực hiện toàn bộ quy trình nộp và nhận kết quả trên máy tính hoặc điện thoại, không cần đến Chi nhánh.
Đơn vị này còn triển khai tiếp nhận trực tuyến một phần đối với toàn bộ 23 TTHC thuộc lĩnh vực đất đai. Với hình thức này, người dân chỉ cần đến Chi nhánh một lần để nộp bản chính hồ sơ. Kết quả được trả sau 2 giờ làm việc đối với thủ tục đăng ký biến động cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) và sau 4 giờ làm việc đối với đăng ký biến động trên sổ hồng cũ.
Đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng
Về giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở trong năm 2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã ban hành Kế hoạch thực hiện cấp sổ hồng cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng,... trong dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ trên địa bàn thành phố. Theo đó, đặt mục tiêu đạt 68.000 hồ sơ đủ điều kiện cấp sổ hồng, phấn đấu giải quyết cấp 61.200 sổ hồng, tương đương 90% tổng số hồ sơ đủ điều kiện giải quyết.
Tính đến ngày 12/6/2026, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM đã cấp sổ hồng cho 23.462 căn nhà cho người mua trong các dự án nhà ở thương mại. Ảnh: Tường Tú.
Tính đến ngày 12/6/2026, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố đã giải quyết cấp sổ hồng cho 23.462 căn nhà cho người mua nhà trong các dự án, đồng thời, đã phát hành Phiếu chuyển thông tin địa chính gửi cơ quan Thuế 13.993 hồ sơ và hiện đang chờ người mua nhà đóng lệ phí trước bạ. Trong đó, tại trụ sở chính (TP.HCM cũ) đã cấp 17.682 căn nhà và 13.230 hồ sơ đang chờ người mua nhà đóng lệ phí trước bạ
Như vậy, tính đến 12/6/2026, tỷ lệ hồ sơ đủ điều kiện giải quyết cấp sổ hồng đạt hơn 55% (37.455 hồ sơ) đảm bảo tiến độ thực hiện trong năm 2026. Song, số lượng sổ hồng đã cấp chưa đáp ứng tiến độ theo kế hoạch do đang chờ người mua nhà thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Tính đến nay, số lượng dự án đã được gỡ vướng là 244 dự án, tương đương 152.962 căn nhà sẽ được giải quyết cấp sổ hồng.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM đã có công văn gửi Hiệp hội Bất động sản Thành phố, Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam và UBND phường, xã để thống kê các dự án chưa được xem xét cấp sổ hồng hoặc đã được cấp một phần nhưng còn tồn tại vướng mắc pháp lý chưa được giải quyết, làm cơ sở tổng hợp, phân loại, xác định khó khăn, vướng mắc, báo cáo Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 xem xét, chỉ đạo tháo gỡ, tạo hành lang pháp lý để thực hiện cấp sổ hồng theo quy định.
