Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, trong phần diện tích 329 ha của Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 thành khu Đô thị - Thương mại - Dịch vụ và cải thiện môi trường, có 355 trường hợp cần bàn giao mặt bằng. Đến nay, các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đã tháo dỡ, di dời được 323/355 trường hợp, đạt tỷ lệ hơn 90%. Hiện còn 32 trường hợp chưa tháo dỡ và di dời tài sản.
Một góc Khu công nghiệp Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Tường Tú.
Cũng theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, thực hiện Đề án trên, tính đến ngày 31/7/2025, tổng diện tích đã giải phóng mặt bằng tại KCN Biên Hòa 1 là hơn 90 ha, đạt tỷ lệ hơn 28%; trong đó, diện tích đã giải phóng mặt bằng đối với hộ gia đình, cá nhân 23 ha; đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý hơn 12 ha; đất giao thông, đất sông suối, đất thủy lợi hơn 45 ha; đất của 3 công ty hơn 9,7 ha.
Hiện tại, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai phối hợp lập phương án bồi thường đối với 65 công ty trong KCN Biên Hòa 1; trong đó, 10 công ty với hơn 29 ha đất đã chuyển thẩm định (đợt 1); và phối hợp với UBND phường Trấn Biên phê duyệt phương án bồi thường trước ngày 31/7, tổ chức thực hiện phương án bồi thường và nhận bàn giao đất trong tháng 8/2025.
Đối với 22 công ty thuộc khu vực 1 và khu vực 2, trên cơ sở đơn giá và tỷ lệ chất lượng công trình còn lại được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập phương án bồi thường (đợt 2), chuyển UBND phường Trấn Biên thẩm định và ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường trước ngày 6/8/2025. Trung tâm sẽ lập các thủ tục chi trả, nhận bàn giao đất trong tháng 8/2025.
Đối với 33 công ty thuộc khu vực 3, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai lập phương án bồi thường (đợt 3), chuyển UBND phường Trấn Biên thẩm định và ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường trước ngày 28/8/2025. Trung tâm cũng sẽ lập các thủ tục chi trả, nhận bàn giao đất trước ngày 29/9/2025.
Được biết, diện tích thực hiện Đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu Đô thị - Thương mại - Dịch vụ và cải thiện môi trường là 329 ha, trong đó, Khu vực ưu tiên thực hiện bồi thường 154 ha, gồm: Khu đô thị - thương mại - dịch vụ 50,5 ha (khu vực 1) và Khu đô thị chính trị - hành chính 103,5 ha (khu vực 2); Khu đô thị - thương mại - dịch vụ 175 ha (khu vực 3).
