Theo Sở Xây dựng Tây Ninh, thời gian qua, các cấp, các ngành trong tỉnh đã quan tâm lãnh đạo đề ra nhiều giải pháp, cơ chế, chính sách để phát triển nhà ở xã hội cho công nhân và người thu nhập thấp.
Đồng thời, tập trung rà soát và quy hoạch quỹ đất, quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội tại các khu công nghiệp và các khu dân cư, đô thị, bước đầu thu hút đầu tư và triển khai một số dự án nhà ở xã hội. Qua đó, Tây Ninh đã giải quyết một phần nhu cầu nhà ở và tạo tiền đề để đẩy mạnh phát triển các loại hình nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Đến nay, trên địa bàn Tây Ninh đã hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội với quy mô xây dựng 4.358 căn. Trong đó, Long An (cũ) hoàn thành 7 dự án với 1.958 căn, Tây Ninh (cũ) hoàn thành 4 dự án có 2.400 căn. Ngoài ra, tỉnh cũng đã tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại khu vực Đức Hòa với quy mô trên 19 ha, khoảng 6 nghìn căn.
Nhìn chung, việc triển khai phát triển nhà ở xã hội thời gian qua vẫn còn chậm hơn so với kế hoạch. Nhưng đến nay, công tác quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, đưa các chỉ tiêu nhà ở xã hội vào các dự án nhà ở thương mại, chỉ tiêu quy hoạch vị trí các nhà ở xã hội độc lập đã được thực hiện đồng bộ và là tiền đề để triển khai trong năm 2025 và những năm tiếp theo.
Tây Ninh đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Ảnh: Thanh Bạch.
Thời gian tới Sở Xây dựng Tây Ninh tiếp tục phối hợp với các sở, ngành và địa phương tham mưu UBND tỉnh tập trung triển khai các nhiệm vụ, giải pháp để đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội đến năm 2030.
Thứ nhất, là triển khai đồng bộ hiệu quả các cơ chế, chính sách thí điểm phát triển nhà ở xã hội được quy định tại Nghị Quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội. Đây là cơ sở rất quan trọng về cơ chế chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội mà các sở, ngành và địa phương cần tập trung thực hiện.
Thứ hai, tập trung đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại triển khai đồng bộ và nhanh các thủ tục đầu tư để đảm bảo điều kiện khởi công trong năm 2025 và những năm tiếp theo theo đề án nhà ở xã hội được duyệt.
Thứ ba, đẩy nhanh thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn các xã chuẩn bị triển khai, trong đó có các nhà ở xã hội độc lập. Đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch để sớm hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư các khu nhà ở xã hội tập trung và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Thứ tư, đối với các địa phương phát triển mạnh về công nghiệp tại các xã, phường như: Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Đức Huệ, Bến Lức, Lương Hòa, Cần Giuộc, Thủ Thừa, Long An, Tân Ninh… tập trung rà soát quy hoạch triển khai xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Thứ năm, tập trung tháo gỡ những vướng mắc đối với các dự án nhà ở xã hội có khó khăn về giải phóng mặt bằng, các thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai,... để xúc tiến đầu tư và khởi công các dự án đủ điều kiện trong năm 2025, từng bước hoàn thành chỉ tiêu được giao trong năm 2026 và các năm tiếp theo.
Theo Sở Xây dựng Tây Ninh, để đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội, các sở ngành và UBND các địa phương cần có giải pháp cụ thể, ưu tiên rút ngắn thủ tục hành chính trong giải quyết hồ sơ liên quan. Đồng thời, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai nhanh, hiệu quả việc đầu tư xây dựng dự án, tạo nguồn cung cho thị trường.
