Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa là khu đất vàng nhưng tỉnh giao với giá rẻ bèo bọt. Ảnh: KS.
Đây là một trong 6 dự án đã được Công an tỉnh Khánh Hòa tiếp nhận, tiến hành điều tra, liên quan đến nhiều sai phạm trong việc giao đất, quản lý đất đai, làm dự án BT tại Khánh Hòa.
Theo tìm hiểu chúng tôi, Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa trước đây nằm trên khu "đất vàng" với tổng diện tích hơn 7.388 m2 và cách đường biển Trần Phú hơn 50m, nằm trên mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Lý Tự Trọng (TP Nha Trang).
Theo hợp đồng “Xây dựng–chuyển giao” (BT), dự án Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 1 được ông Nguyễn Chiến Thắng- thời điểm đó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa ký với Liên danh Công ty Cổ phần Thanh Yến và Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa vào tháng 12/2014. Tổng vốn đầu tư của dự án BT là hơn 121 tỷ đồng nằm tại xã Phước Đồng (TP Nha Trang).
Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký Quyết định 411/QĐ-UBND thu hồi toàn bộ hơn 7.388 m2 đất do Trường Chính trị quản lý giao cho Công ty CP Thanh Yến, huyện Bến Lức (Long An) thực hiện dự án Khu phức hợp Thương Mại - Dịch Vụ - Y tế - Văn phòng- Khách sạn- Nhà ở chung cư- Nha Trang Center 2 (nay đổi tên thành Dự án Gold Coast); tức là dự án hoàn vốn khi thực hiện dự án Trường Chính trị tỉnh theo hình thức Hợp đồng BT.
Trong đó, diện tích đất ở tại đô thị 4.440 m2 và diện tích đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp hơn 2.948 m2. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 4.440 m2 và cho thuê đất trả tiền 1 lần 2.948,9m2. Điều đáng nói là khu đất “vàng” trên chỉ được tỉnh định giá hơn 7,8 triệu đồng/m2 đối với đất thương mại dịch vụ và 22,5 triệu đồng/m2 đối với đất ở, trong khi giá thị trường cao hơn cả chục lần.
