Ngày 1/7, lãnh đạo Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) xác nhận, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án gồm khu đô thị mới Tu Bông và dự án khu đô thị mới Đầm Môn tại Khu Kinh tế Vân Phong.
Khu Kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đã thu hút nhiều dự án đô thị lớn. Ảnh: T.N.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đô thị mới Tu Bông có quy mô sử dụng đất hơn 2.579 ha, trong đó có hơn 621 ha đất hình thành từ lấn biển và 7,18ha đất phát triển nhà ở xã hội.
Dự án dự kiến quy mô dân số là 74.700 người. Về sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm nhà ở liền kề 1.002 căn, nhà ở biệt thự 609 căn, chung cư 3.812 căn, nhà ở xã hội 1.130 căn; các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch; các công trình công cộng khác phục vụ cho đơn vị ở và đô thị.
Dự án có tổng vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư trên 40.189 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 2.812 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện dự án tại các xã Vạn Bình, Vạn Thắng, Vạn Khánh, Vạn Phước, Vạn Long, Vạn Thọ.
Còn dự án khu đô thị mới Đầm Môn có quy mô sử dụng đất trên 1.440 ha, trong đó hơn 82ha đất hình thành từ lấn biển và 3,99ha đất phát triển nhà ở xã hội.
Dự án có quy mô dân số dự kiến trên 28.500 người. Diện tích rừng chuyển mục đích sử dụng sang mục đích khác khoảng 21,8ha, rừng sản xuất là rừng trồng.
Về sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm nhà ở liền kề 791 căn, nhà ở biệt thự 592 căn, chung cư 858 căn, nhà ở xã hội 352 căn; các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch; các công trình công cộng khác phục vụ cho đơn vị ở và đô thị.
Dự án có tổng vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 25.119 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 526 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện dự án tại xã Vạn Thạnh.
Được biết, các dự án trên đều không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong phạm vi 200m tính từ ranh giới khu đất quốc phòng trở ra xung quanh và tại khu vực dự án thuộc khu vực biên giới biển.
Thời hạn hoạt động của của các dự án 50 năm từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiến độ thực hiện các dự án từ quý II/2025 đến quý IV/2034.
