Không để xảy ra tình trạng dự án "treo"
Thực hiện Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành và chính quyền cơ sở khẩn trương triển khai, cụ thể hóa các nhiệm vụ được giao.
Theo đó, tỉnh Nghệ An yêu cầu tất cả các cấp, các ngành chủ động rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị; không để xảy ra tình trạng dự án chậm tiến độ, bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực đất đai. Bên cạnh đó, công tác cải cách thủ tục hành chính trong các lĩnh vực đầu tư, xây dựng, đất đai, quy hoạch được chỉ đạo đẩy mạnh hơn nữa nhằm rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ, giảm chi phí cho doanh nghiệp và người dân.
Nghệ An chỉ đạo thực hiện chỉ đạo của Chính phủ liên quan lĩnh vực bất động sản. Ảnh: Đình Tiệp.
Đặc biệt, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu các đơn vị tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, thu hút các nguồn lực để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch. Các sở, ngành, địa phương phải chú trọng phát triển các phân khúc nhà ở có giá phù hợp với thu nhập trung bình của người dân, góp phần cải thiện đời sống vật chất, tinh thần và đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn trên địa bàn.
Công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật về nhà ở, đất đai, đầu tư, xây dựng cũng được yêu cầu triển khai sâu rộng để người dân, doanh nghiệp hiểu và thực hiện đúng quy định, ngăn ngừa vi phạm, tạo sự đồng thuận trong xã hội.
Phát triển nhà ở xã hội
Trong nhóm giải pháp trọng tâm, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An được giao vai trò đầu mối chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và UBND các phường, xã chỉ đạo, đôn đốc triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá phù hợp. Mục tiêu là đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025 và giai đoạn 2026 - 2030 theo kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.
Cùng với đó, tỉnh Nghệ An chỉ đạo tăng cường công tác quản lý, giám sát thị trường bất động sản, thường xuyên nắm bắt diễn biến để kịp thời đề xuất giải pháp, cơ chế phù hợp. Sở Xây dựng cũng đang rà soát toàn bộ các dự án nhà ở xã hội, phân nhóm tiến độ, xác định rõ nguyên nhân chậm triển khai và đề xuất phương án xử lý dứt điểm đối với các dự án vi phạm cam kết.
Nghệ An quyết liệt chỉ đạo tháo gỡ khó khăn về lĩnh vực bất động sản. Ảnh: Đình Tiệp.
Song song với đó, Sở Tài chính Nghệ An được giao nghiên cứu cơ chế hỗ trợ tín dụng, lãi suất, thuế, phí nhằm giảm chi phí đầu vào cho các dự án phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân. Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, đề xuất điều chỉnh mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hợp lý, tránh tình trạng đẩy giá nhà vượt quá khả năng chi trả của người dân.
Đáng chú ý, Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam sẽ phối hợp với các sở, ngành và địa phương liên quan tổng hợp nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp, khu kinh tế; đồng thời đề xuất quỹ đất, danh mục dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phù hợp với quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Việc đôn đốc các doanh nghiệp hạ tầng khu công nghiệp bố trí quỹ đất, đấu nối giao thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải phục vụ phát triển nhà ở công nhân cũng được nhấn mạnh.
UBND các phường, xã được giao phối hợp chặt chẽ trong công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư, đồng thời tăng cường nắm bắt nhu cầu thực tế của người dân để tổng hợp, đề xuất quỹ đất, nhu cầu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân phù hợp với điều kiện địa phương.
Hướng tới thị trường bất động sản ổn định, minh bạch
Với sự chỉ đạo quyết liệt, xuyên suốt từ Trung ương đến địa phương, Nghệ An đang thể hiện rõ quyết tâm tạo lập môi trường đầu tư bất động sản lành mạnh, minh bạch, vừa hỗ trợ doanh nghiệp phát triển, vừa đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân.
Tỉnh Nghệ An hướng đến thị trường bất động sản ổn định, minh bạch. Ảnh: Đình Tiệp.
“Tỉnh Nghệ An xác định, việc thực hiện đồng bộ các giải pháp về nguồn cung, giá cả, quy hoạch và hạ tầng xã hội không chỉ góp phần bình ổn thị trường bất động sản mà còn tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm an sinh, ổn định đời sống dân cư đô thị và khu công nghiệp”, ông Hoàng Phú Hiền, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An, nhấn mạnh.
Nghệ An đang bước vào giai đoạn phát triển mới, năng động hơn, đòi hỏi thị trường bất động sản phải thật sự trở thành động lực thúc đẩy tăng trưởng chứ không phải là rào cản. Với sự vào cuộc mạnh mẽ của cả hệ thống chính trị, sự đồng hành của doanh nghiệp và người dân, thị trường bất động sản Nghệ An được kỳ vọng sẽ sớm ổn định, phát triển bền vững, góp phần quan trọng vào mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong giai đoạn tới.
