Quyết định 12/2026/QĐ-UBND là căn cứ pháp lý quan trọng để lập dự toán và xác định mức hỗ trợ cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển hạ tầng.
Tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quy định đơn giá bồi thường, hỗ trợ một số chi phí khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất. Ảnh: KS.
Theo Quyết định, đơn giá bồi thường, hỗ trợ một số chi phí khi bao gồm: chi phí tự xây dựng, cải tạo, sửa chữa, nâng cấp; chi phí di dời mồ mả; chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt tài sản; chi phí đầu tư vào đất còn lại trong trường hợp không có hồ sơ, chứng từ chứng minh theo quy định.
Bảng đơn giá chi tiết tại Phụ lục I quy định rõ mức bồi thường cho từng hạng mục xây dựng. Ví dụ, đào đất móng trụ công trình có giá từ 481.692 - 613.335 đồng/m3; xây tường gạch ống dày 10cm dao động từ 195.077 - 206.117 đồng/m2 tùy độ cao. Các loại mái che, mái hiên cũng được định giá cụ thể, như mái tôn cột kèo sắt theo tiêu chuẩn là 682.738 đồng/m2.
Đối với công tác bồi thường, hỗ trợ di dời mồ mả, tỉnh quy định chi tiết đơn giá bồi thường tại Phụ lục II. Cụ thể, chi phí bồi thường cho một mộ đất cải táng là 3.529.373 đồng. Đối với mộ xây tại các nghĩa trang như Ninh Sơn, Ninh Hải, Cà Ná. Hòn Ngang, Quảng Đức – Suối Cát hay Vĩnh Thái, mức bồi thường dao động từ khoảng 10 triệu đến hơn 16 triệu đồng mỗi mộ tùy loại hình ốp gạch men hay quét vôi.
Ngoài ra, các chi phí phụ trợ như quách gỗ, bia mộ, lễ vật và công đào bốc cũng được tính toán bổ sung cụ thể. Cụ thể, chi phí mua bia mộ và lễ cúng được hỗ trợ 2.500.000 đồng/mộ; công đào và bốc hài cốt là 1.800.000 đồng/mộ.
Quyết định 12/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 24/2/2026. Các dự án đã phê duyệt phương án bồi thường trước ngày này sẽ tiếp tục thực hiện theo phương án cũ. Những dự án hoặc các đợt bồi thường chưa được phê duyệt sẽ áp dụng theo đơn giá mới.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng Khánh Hòa chủ trì phối hợp kiểm tra thực hiện. Trường hợp giá thị trường biến động trên 10%, cơ quan này sẽ tham mưu UBND tỉnh xem xét điều chỉnh, bổ sung đơn giá cho phù hợp với thực tế và theo đúng quy định của pháp luật.
