Theo đó, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế đã có Văn bản gửi Công ty CP Apec Land Huế (Công ty Apec Land Huế) với nội dung: Qua các phương tiện thông tin đại chúng và mạng xã hội, Ban được biết vào ngày 15/9/2019 nhiều đơn vị môi giới bất động sản đã tiến hành nhận đặt chỗ và mở bán các sản phẩm Dự án Condotel Apec Huế, Condotel 5* Apec Mandala Wyndham Huế tại khu đất có ký hiệu DV1 thuộc Dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 thuộc Khu B - Đô thị mới An Vân Dương.
 |
| Sản phẩm condotel của Công ty Apec Land Huế được quảng cáo tràn lan trên mạng Internet khi chưa được phép |
Trong khi đó, phương án đầu tư theo hình thức condotel tại khu đất DV1 do Công ty Apec Land Huế đề xuất không được cơ quan chuyên môn chấp thuận. Cụ thể, tại công văn số 2253/SXD-QHKT ngày 5/9/2019 của Sở Xây dựng Thừa Thiên - Huế về việc góp ý phương án kiến trúc và quy hoạch tổng mặt bằng công trình Tổ hợp dịch vụ thương mại, khách sạn cao cấp Apec Mandala Windham Huế tại lô DV1, Sở khẳng định: “Khu đất có chức năng sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ do đó đề nghị chủ đầu tư không tổ chức hình thức căn hộ codotel tại công trình này".
Mặt khác, theo Sở Xây dựng, ngoài lý do trên, hiện dự án chưa đáp ứng điều kiện bán được quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014.
Để tránh tình trạng cố ý tung thông tin sai lệch về dự án gây ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế, đề nghị Công ty Apec Land Huể kiểm tra các thông tin trên, thông báo rộng rãi cho khách hàng được biết thông tin chính xác về dự án. Đồng thời, có văn bản giải trình cho Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh và Sở Xây dựng.
Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh còn đền nghị Công ty Apec Land Huế làm việc với các đơn vị môi giới bất động sản dừng ngay việc quảng bá, nhận đặt chỗ, rao bán, giao dịch các sản phẩm condotel trên các phương tiện thông tin đại chúng.
Liên quan đến việc mua bán bất động sản ở Dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 thuộc Khu B - Đô thị mới An Vân Dương, do Cty CP Apec Land Huế làm chủ đầu tư.
Trước đó, Báo NNVN đã có bài viết: “Bức xúc vì bị trả lại tiền đặt cọc mua đất” phản ánh việc nhiều khách hàng ở Thừa Thiên - Huế đã bức xúc “tố” Cty Apec Land Huế có biểu hiện gian dối khi bất ngờ trả lại tiền đặt cọc tại các mã căn OTM3-OTM4 (thuộc khu D) và mã sản phẩm SH4 đã bán thuộc Dự án Apec Royal Park Huế.
 |
| Đất nền dự án đang được san ủi, phân lô ở khu D, dự án Apec Royal Park Huế. |
Theo khách hàng phản ánh, họ đã phải bỏ 50 triệu đồng để đặt cọc mua lô đất tại các mã căn nói trên, thế nhưng, sau thời gian dài chờ đợi, họ bất ngờ nhận được thông báo từ chủ đầu tư là trả lại tiền đặt cọc với lý do thay đổi thiết kế.
Ông T. (trú tại TP Huế) - một khách hàng đặt cọc mua lô tại OTM3 (thuộc khu D) với giá hơn 4,8 tỷ đồng, cho biết: “Trước đó khi đặt mua các mã căn này, người ta giới thiệu rất chu đáo, đây sẽ là trung tâm thương mại sầm uất, nhưng sau thời gian đặt cọc rồi chủ đầu tư bất ngờ thông báo sẽ trả lại tiền cọc, quá bức xúc tôi đã không nhận lại tiền cọc”.
Ông Hồ Xuân Vinh, Giám đốc Cty CP Apec Land Huế, xác nhận, có hơn 10 trường hợp khách hàng đã phản đối việc trả lại tiền cọc mua đất tại các khu nhà Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 - Khu B An Vân Dương sau khi CĐT thông báo.
