Chủ động điều chỉnh hợp đồng xây dựng theo biến động giá

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Văn bản số 5302/UBND-CN yêu cầu các Sở, ban, ngành, UBND các xã, phường và các Ban Quản lý dự án triển khai thực hiện việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng khi có biến động giá xăng dầu và vật liệu xây dựng, theo ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Văn bản số 6761/BXD-KTQLXD ngày 08/5/2026.

Theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hoàng Phú Hiền, các cơ quan, đơn vị cần tiếp tục quán triệt và thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 25/CĐ-TTg ngày 21/3/2026, cùng các văn bản liên quan đến quản lý và bình ổn giá vật liệu xây dựng. Đây là cơ sở quan trọng nhằm đảm bảo tính thống nhất trong quá trình tổ chức thực hiện trên địa bàn.

Trên cơ sở diễn biến thực tế của thị trường nhiên liệu và vật liệu xây dựng thời gian qua, các chủ đầu tư được yêu cầu chủ động phối hợp với nhà thầu để rà soát, phân tích và đánh giá cụ thể mức độ tác động đối với từng hợp đồng. Việc rà soát phải làm rõ thời điểm ký kết hợp đồng, khối lượng công việc đã thực hiện, cũng như các giải pháp mà nhà thầu đã áp dụng để ứng phó với biến động giá.

Đồng thời, các bên liên quan cần đối chiếu đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành để xác định chính xác mức độ biến động giá, từ đó lựa chọn phương pháp điều chỉnh phù hợp, xác định cơ sở dữ liệu đầu vào như nguồn thông tin giá, chỉ số giá, phạm vi và yếu tố được điều chỉnh làm căn cứ ký kết hoặc sửa đổi hợp đồng.

UBND tỉnh Nghệ An nhấn mạnh nguyên tắc chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về quyết định điều chỉnh hợp đồng, bảo đảm hiệu quả đầu tư, tránh thất thoát, lãng phí ngân sách nhà nước, đồng thời hài hòa lợi ích và chia sẻ rủi ro giữa các bên.

Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An được giao chủ trì, phối hợp theo dõi, tổng hợp tình hình triển khai; định kỳ hoặc đột xuất báo cáo UBND tỉnh và các cơ quan có thẩm quyền. Trường hợp phát sinh vướng mắc vượt thẩm quyền, kịp thời tham mưu để báo cáo Bộ Xây dựng xem xét, hướng dẫn thực hiện.