TP.HCM: Thêm 4 dự án nhà ở được gỡ vướng để cấp sổ hồng

Trong đó, đối với dự án Khu nhà ở thấp tầng tại phường Long Phước, TP.HCM do Công ty Cổ phần Nhà Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng cộng 217 nền. Nay, chủ đầu tư dự án này đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà đối với 3 căn nhà đã xây dựng xong.

Sau khi nghe các báo cáo góp ý cho dự án này, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM - Tổ trưởng Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Tổ Công tác 1645) đã thống nhất cấp sổ hồng cho 3 căn nhà; đồng thời, yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố làm rõ việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư để có cơ sở cấp sổ hồng cho các trường hợp còn lại tại dự án.

Đối với dự án Khu nhà ở thấp tầng tại phường Tân Mỹ, TP.HCM do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng 78 nền, trong đó, chủ đầu tư đã được cấp sổ hồng 41 nền, còn lại 37 nền chưa được cấp sổ hồng. Nay, chủ đầu tư đề nghị cấp sổ hồng 39 căn nhà đã xây dựng xong cho người mua nhà tại dự án.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Toàn Thắng - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 đã đồng ý cấp sổ hồng cho người mua nhà. Song, chủ đầu tư phải liên hệ với các cơ quan liên quan thực hiện văn bản để xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội; đồng thời, cam kết đối với dự án liên quan đến việc giao thêm diện tích hơn 2.100m2 đất, theo kết luận tại buổi làm việc với UBND TP.HCM.

Riêng dự án Chung cư CC2 (Palm Heights), phường Bình Trưng, TP.HCM do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 35 tầng và 1 hầm với 816 căn hộ. Ngoài ra, chung cư có nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà giữ trẻ được bố trí bên ngoài chung cư. Hiện tại, nhà sinh hoạt cộng đồng đã được xây dựng, còn nhà trẻ vẫn chưa được xây dựng. Dự án Chung cư CC2 cũng đã được nghiệm thu và đưa vào sử dụng từ năm 2019.

Kết luận đối với dự án Chung cư CC2 này, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM - Tổ trưởng tổ Công tác 1645 đã thống nhất việc cấp sổ hồng trước cho người mua nhà. Riêng đối với phần thuộc sở hữu của chủ đầu tư, sẽ tiếp tục xử lý theo những nội dung của kết luận Thanh tra Chính phủ và sẽ giải quyết cấp sổ hồng sau.

Đối với dự án Khu nhà ở Khởi Thành, phường An Khánh do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Khởi Thành làm chủ đầu tư, gồm: Chung cư cao tầng có quy mô 26 tầng với 2 khối nhà A và B có tổng 412 căn hộ và khối C có 5 căn nhà liên kế cao 5 tầng. Dự án đã đưa vào sử dụng từ lâu nhưng chưa được cấp sổ hồng vì có vướng mắc trong xác định nghĩa vụ tài chính.

Sau khi nghe chủ đầu tư dự án báo cáo và ý kiến góp ý của các đơn vị liên quan dự họp, ông Nguyễn Toàn Thắng - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 đã thống nhất cấp sổ hồng cho người mua nhà. Song, cần phải xem xét nội dung việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và các nội dung trong kết luận của Thanh tra TP.HCM liên quan đến nghĩa vụ nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án.