Những câu hỏi chưa có lời đáp từ chung cư Intracom 1 khiến cư dân bức xúc

Mặc dù bị cơ quan chức năng "tuýt còi" nhiều lần, nhưng chủ đầu tư vẫn để kẻ vạch vôi trắng

Tòa nhà đã bàn giao căn hộ cho các chủ sở hữu từ 2 năm nay, nhưng còn rất nhiều câu hỏi chưa được giải đáp, gây bức xúc cho cư dân nơi đây.

Thứ nhất, theo quy hoạch được phê duyệt thì chủ đầu tư được phép xây dựng 2 tầng hầm, 25 tầng nổi và 1 tầng kỹ thuật (KT). Tuy nhiên, lợi dụng sự buông lỏng trong quản lý của cơ quan chức năng, chủ đầu tư đã tự ý xây dựng 29 tầng nổi, thay đổi chức năng của tầng KT thành các căn hộ và thêm tầng M và T, mỗi tầng gồm 11 căn hộ để bán kiếm lời nhiều chục tỷ đồng, số tiền bán những căn hộ xây dựng trái phép này đã được thanh toán nhưng thủ tục không rõ ràng theo quy định của Nhà nước khiến cho những khách hàng đã trót bỏ một đống tiền ra mua như ngồi trên đống lửa không biết đến bao giờ mới có “sổ đỏ”? Khi ký, làm hợp đồng bán nhà và bàn giao căn hộ cho người mua, chủ đầu tư đã không làm đúng và đầy đủ các thủ tục theo luật định; không có bản vẽ thiết kế các phần diện tích dùng chung kèm theo hợp đồng. Không công bố việc phân định tài sản phần sở hữu của chủ đầu tư với phần tài sản công ích dùng chung cho cộng đồng dân cư trong khu vực.

Lãnh đạo Tòa nhà Intracom 1 còn ngang nhiên cho kẻ đường vạch vôi trắng làm chỗ để xe ô tô thu tiền bất chính. Cơ quan chức năng đã từng ‘cẩu” xe ô tô để trái phép tại đây, nhưng đến nay đường vạch vôi này vẫn tồn tại trước mặt bao người dân.

Một vấn đề nữa cũng khiến cư dân trong Tòa nhà Intracom 1 rất bức xúc, đó là việc cho đến nay đã 3 năm trôi qua nhưng Tòa nhà vẫn chưa có Ban Quản trị tòa nhà. Ngay từ giữa năm 2016, đã có đơn kiến nghị về việc này nhưng Công ty vẫn phớt lờ, không hề quan tâm đến nguyện vọng của dân cư trong Tòa nhà. Mới đây, người ta mới rậm rịch ra thông báo về việc tổ chức ‘Hội nghị nhà chung cư Intracom lần đầu”.

Lạ thay Chủ đầu tư xây dựng tòa nhà là người có trách nhiệm theo quy định lại không đứng ra tổ chức Hội nghị chung cư để bầu ban Quản trị tòa nhà theo luật định mà giao cho một đối tượng chưa đủ tư cách pháp nhân đứng ra tiến hành các thủ tục và tự định ra một ban liên lạc gồm các thành viên nhân thân không rõ ràng; lại không được bầu cử dân chủ của các hộ trong tòa nhà, tổ chức thì không rõ ràng chặt chẽ vì không có trưởng ban, phó ban, đây là hành vi coi thường hàng ngàn công dân trong Tòa nhà. Chình vì sự lỏng lẻo thiếu trách nhiệm của ban lãnh đạo Công ty Intracom 1 nên UBND phường Trung Văn đã có công văn đề nghị Công ty Intracom 1 tạm dừng Hội nghị để thực hiện theo đúng quy định của Bộ Xây dựng về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Sai phạm trong xây dựng trái phép ở Tòa nhà Intracom 1 nghiêm trọng chẳng kém gì Tòa nhà số 14 Lê Trực, vậy mà cho đến nay vẫn chưa được lãnh đạo UBND TP Hà Nội “để mắt” tới. Vì sao vậy?

Mặt tiền tòa nhà

Còn nhớ, trong kỳ họp Quốc hội mới đây, Đại biểu Quốc hội Dương Trung Quốc đã phát biểu rất sâu sắc về việc xử lý đối với việc xây dựng trái phép tràn lan hiện nay ở Thủ đô. Đó cũng là nguyện vọng chính đáng của hàng ngàn cư dân ở Tòa nhà Intracom 1 nói riêng và nhiều khu chung cư khác nói chung.

Hy vọng rằng UBND Thành phố Hà Nội sẽ từng bước có biện pháp hữu hiệu, lấy lại lòng tin của người dân Thủ đô.