Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị. Ảnh: VGP/Nhật Bắc.
Chiều 2/6, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và rà soát tình hình thực hiện trong 5 tháng đầu năm, đồng thời định hướng nhiệm vụ những tháng cuối năm 2025.
Phát biểu khai mạc hội nghị, Thủ tướng nhấn mạnh, Đảng và Nhà nước luôn nhất quán quan điểm coi nhà ở là một chính sách xã hội, chính sách an sinh, nhằm bảo đảm quyền có chỗ ở và tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng cho mọi người dân, đặc biệt là các nhóm yếu thế trong xã hội.
Lãnh đạo Chính phủ chỉ rõ, cần nhận thức đúng về phạm vi rộng lớn của đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội. Không chỉ là công nhân tại các khu công nghiệp, chính sách này còn dành cho người nghèo, người có thu nhập thấp, người lao động tự do, người mới ra trường, giáo viên vùng sâu vùng xa, cán bộ chiến sĩ lực lượng vũ trang công tác tại vùng biên giới, hải đảo. Do đó, các địa phương không thể viện lý do "không có công nghiệp, không có công nhân" để không triển khai phát triển nhà ở xã hội.
Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã tập trung chỉ đạo các bộ, ngành quyết liệt triển khai các nhiệm vụ, giải pháp, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, các điểm nghẽn thể chế để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Về hoàn thiện thể chế, Chính phủ đã trình Quốc hội ban hành sửa đổi, bổ sung nhiều quy định, luật liên quan đến chính sách phát triển nhà ở xã hội như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và nhiều luật liên quan… Chính phủ đã ban hành trên 25 nghị định nhằm tạo lập hệ thống pháp luật về phát triển nhà ở xã hội.
Về công tác chỉ đạo điều hành, Chính phủ đã ban hành 22 nghị quyết, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành 12 chỉ thị, quyết định, công điện; Thủ tướng Chính phủ chủ trì nhiều hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến toàn quốc với các địa phương, doanh nghiệp… với nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể, quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030". Theo đó, mục tiêu đến năm 2030 là phải hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội và năm 2025 phải phấn đấu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội.
Ghi nhận nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương, đặc biệt là Bộ Xây dựng, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Nông nghiệp và Môi trường trong việc phối hợp triển khai, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, nhà ở xã hội không phải nằm ở nơi "khỉ ho cò gáy", đất "đầu thừa đuôi thẹo" không thể bố trí ở nơi hẻo lánh, xa xôi, thiếu hạ tầng... mà phải đảm bảo đầy đủ hệ thống giao thông, điện, nước, viễn thông, y tế, giáo dục, văn hóa để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống và làm việc.
Tuy vậy, Thủ tướng cũng chỉ rõ nhiều khó khăn, vướng mắc vẫn tồn tại, tập trung chủ yếu ở khâu thể chế, thủ tục hành chính phức tạp, kéo dài.
Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, nhà ở xã hội không thể bố trí ở nơi hẻo lánh, xa xôi, thiếu hạ tầng... Ảnh: VGP/Nhật Bắc.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng tại Hội nghị toàn quốc ngày 6/3/2025, các cơ quan đã báo cáo và trình Chính phủ đề xuất Bộ Chính trị, Quốc hội thông qua 6 nhóm cơ chế, chính sách đặc thù. Ngày 29/5/2025, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 201/2025/QH15 tại kỳ họp thứ 9, khóa XV. Ngay sau đó, Chính phủ đã ban hành Chương trình hành động để tổ chức thực hiện Nghị quyết.
Theo người đứng đầu Chính phủ, Nghị quyết của Quốc hội được ban hành có nhiều cơ chế, chính sách có tính đột phá như thành lập Quỹ nhà ở quốc gia; mở rộng đối tượng là doanh nghiệp, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động của mình ở tạo điều kiện cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động yên tâm công tác, bao gồm cả công nhân, người lao động là người nước ngoài.
Nhiều nội dung tại Nghị quyết đã cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính trong phát triển nhà ở xã hội như giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu, không yêu cầu lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết, bỏ các thủ tục về thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định giá, miễn giấy phép xây dựng, thực hiện lồng ghép một số thủ tục hành chính mà theo báo cáo của Bộ Xây dựng sẽ cắt giảm được ít nhất 350 ngày.
Cùng với đó, bổ sung và giao UBND cấp tỉnh quy định điều kiện để được hưởng chính sách về nhà ở xã hội đối với các đối tượng chịu tác động bởi việc tổ chức, sắp xếp lại đơn vị hành chính.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, 5 tháng đầu năm 2025 cả nước đã quy hoạch hơn 1.300 vị trí xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 9.700 ha. Gần 680 dự án đã được triển khai với quy mô khoảng hơn 623.000 căn hộ. Riêng trong 5 tháng đầu năm, cả nước đã hoàn thành hơn 22.600 căn hộ và khởi công mới 21 dự án với hơn 20.400 căn.
