Tập trung sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024

Ngày 16/6, tại trụ sở Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Thứ trưởng Lê Minh Ngân đã chủ trì buổi làm việc với Cục Quản lý đất đai và một số đơn vị liên quan về công tác xây dựng văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai và triển khai nhiệm vụ trọng tâm năm 2025.

Theo báo cáo của Cục Quản lý đất đai, từ đầu năm đến nay, đơn vị đã tham mưu Bộ trình Chính phủ ban hành 3 nghị định quan trọng gồm: Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất; Nghị định số 76/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025, hướng dẫn Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đất đai có liên quan đến kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP Hồ Chí Minh, TP Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa; Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương hai cấp trong quản lý đất đai.

Hiện nay, Cục đang xây dựng dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Bên cạnh đó, 3 thông tư quan trọng cũng đang được soạn thảo: Thông tư quy định chi tiết việc xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất đến từng thửa đất; Thông tư quy định tiêu chí theo dõi, đánh giá quản lý sử dụng đất; Thông tư hướng dẫn phân cấp, phân quyền giữa chính quyền hai cấp trong lĩnh vực đất đai.

Thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, Cục cũng đã trình Bộ dự thảo quyết định thành lập Tổ soạn thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.

Ngoài ra, Cục đang triển khai Dự án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia thời kỳ 2021 - 2030. Ngày 10/6/2025, Bộ đã có tờ trình Chính phủ về ban hành nghị quyết tháo gỡ vướng mắc trong triển khai các dự án khi quy hoạch đất quốc gia chưa được phê duyệt.

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Thứ trưởng Lê Minh Ngân yêu cầu Cục Quản lý đất đai tập trung cao cho các nhiệm vụ trọng tâm gồm: sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai; hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật liên quan; và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021 - 2030.

Đối với điều chỉnh quy hoạch đất cấp quốc gia, Thứ trưởng đề nghị Cục sớm tham mưu để Bộ có văn bản gửi các địa phương trước ngày 1/7, nhằm tổng hợp nhu cầu sử dụng đất sau sáp nhập, báo cáo Chính phủ.

Về dự thảo nghị định sửa đổi các nghị định hướng dẫn Luật Đất đai, Thứ trưởng yêu cầu khẩn trương tiếp thu ý kiến từ địa phương, chú trọng nội dung phân định thẩm quyền giữa hai cấp chính quyền.

Đối với việc sửa đổi Luật Đất đai, Thứ trưởng chỉ đạo Cục phải rà soát toàn diện kết quả thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW về cải cách thể chế, chính sách quản lý và sử dụng đất đai; làm rõ những vướng mắc thực tiễn để đề xuất sửa đổi luật sát thực tế.

Nhấn mạnh đây là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng của Bộ, Thứ trưởng yêu cầu Cục nêu cao tinh thần trách nhiệm, huy động mọi nguồn lực để hoàn thành. Đồng thời, đề nghị các đơn vị trực thuộc Bộ phối hợp, hỗ trợ Cục hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao.