Theo đó, phạm vi ranh giới lập quy hoạch Khu đô thị Hiệp Hòa thuộc phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, được giới hạn: phía Bắc và Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía Tây Bắc giáp sông Cái; phía Đông giáp sông Cái; phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp sông Đồng Nai. Quy mô diện tích của Khu đô thị Hiệp Hòa là hơn 292 ha, theo Chủ trương đầu tư đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 479 ngày 23/3/2023. Quy mô dân số 31.600 người.
Đồng Nai phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch 1/500 Khu đô thị Hiệp Hòa quy mô diện tích hơn 292 ha. Ảnh: MH.
Mục tiêu của việc lập quy hoạch là nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5000 phân khu A4 tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; tạo lập sự kết nối không gian kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật khu vực lập quy hoạch đồng bộ với các khu vực lân cận; làm cơ sở pháp lý để quản lý đầu tư xây dựng, lập dự án đầu tư và cấp phép xây dựng; đầu tư, xây dựng khu đô thị kết hợp hài hòa giá trị truyền thống và hiện đại, góp phần xây dựng hình ảnh mới của “Cù lao Phố" mang tính biểu tượng của thành phố văn hóa Biên Hòa; dự báo và đưa ra các giải pháp nhằm giảm thiểu, tránh tác động tiêu cực đến môi trường.
Về tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch là khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ thấp khang trang, hiện đại, hài hòa với thiên nhiên và hướng đến phát triển khu du lịch bền vững, kết hợp đa dạng các loại hình nhà ở, kết hợp thương mại dịch vụ phục vụ du lịch, biệt thự sinh thái, dịch vụ công cộng... bố trí hài hòa các loại hình đảm bảo các hoạt động diễn ra cả ngày lẫn đêm, hình thành dãy phố thương mại sầm uất đáp ứng nhu cầu ở, kết hợp kinh doanh thương mại, dịch và lưu trú, phát triển kinh tế khu vực thông qua các hoạt động thương mại, dịch vụ, du lịch.
Trước đó, ngày 06/11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã có Quyết định số 3299 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Theo đó, Nhà đầu tư là Liên danh Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, Công ty CP Tập đoàn Mặt trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Mặt trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc. Doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt trời Đồng Nai có trụ sở tại 1080 - PG1 - 05 Phạm Văn Thuận, Kp 2, phường Tân Mai, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Vốn đầu tư của dự án là hơn 72,2 nghìn tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư.
