UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND về việc “Ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn Thành phố”. Theo đó, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không có thang máy dao động từ 700 đồng – 5.000 đồng/m2/tháng. Đối với nhà chung cư có thang máy, giá tối thiểu 1.200 đồng/m2/tháng và giá cao nhất 16.500 đồng/m2/tháng.

Khung giá này không áp dụng đối với các trường hợp sau: Nhà chung cư cũ thuộc tài sản công  mà chưa được cải tạo, xây dựng lại; nhà chung cư xã hội chỉ để học sinh, sinh viên và công nhân ở theo hình thức tập thể nhiều người trong một phòng; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư đã được thống nhất tại Hội nghị nhà chung cư hoặc đã được thỏa thuận chung về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua căn hộ, phần sở hữu riêng khác trong nhà  chung cư.

UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chi Cục  Thuế khu vực I và các đơn vị liên quan: Tiếp nhận, tổng hợp các ý kiến trong việc  quản lý giá dịch vụ nhà chung cư từ các đơn vị, cá nhân; tổ chức xây dựng giá  dịch vụ nhà chung cư khi có biến động giá vật tư, nhiên liệu và chính sách tiền lương, xây dựng điều chỉnh khung giá dịch vụ nhà chung cư phù hợp với tình hình thực tế, báo cáo UBND Thành phố  xem xét, quyết định. 

UBND các quận, huyện, thị xã (chính quyền cấp cơ sở) có trách nhiệm chủ trì kiểm tra, đôn đốc hoạt động của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, Ban quản trị nhà chung cư trong quản lý tài chính về dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn và giải quyết các  tranh chấp có liên quan đến các hoạt động trong tòa nhà.