Bệ phóng hạ tầng “thay đổi cuộc chơi”

Huyện Gia Lâm đang bước vào giai đoạn chuyển mình chưa từng có khi hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược chuẩn bị khởi công từ cuối năm 2024 đến năm 2025. Đây không chỉ là những dự án giao thông đơn thuần, mà là nền móng định hình lại toàn bộ cấu trúc phát triển khu vực – từ dân cư, thương mại, logistics đến du lịch.

Trong số này, cầu Trần Hưng Đạo được xem là biểu tượng mới của kết nối nội đô – với tổng vốn đầu tư gần 16.000 tỷ đồng, chiều dài 5,6km, nối trung tâm quận Hoàn Kiếm tới Long Biên. Dự kiến khởi công vào tháng 8/2025, tuyến cầu này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ khu vực trung tâm tới phía Đông Hà Nội, giảm tải cho các cầu hiện hữu như Vĩnh Tuy và Chương Dương, đồng thời tạo trục kết nối trực tiếp về khu vực Phú Thị.

Bên cạnh đó là cầu Mễ Sở, dài gần 14km, rộng 17m với tổng vốn đầu tư hơn 4.800 tỷ đồng, dự kiến khởi công từ tháng 10/2024. Cây cầu này sẽ tạo thành một hành lang giao thông mới nối Hà Nội với Hưng Yên, góp phần hoàn thiện mạng lưới kết nối liên tỉnh. Khi hoàn thiện, cầu Mễ Sở không chỉ giúp phân luồng giao thông mà còn mở toang cánh cửa phát triển cho khu vực Gia Lâm như một điểm trung chuyển chiến lược giữa Thủ đô và các tỉnh thành trọng điểm phía Đông.

Đáng chú ý nhất là tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, được mệnh danh là “Con đường tơ lụa” vận tải Á – Âu, sẽ chính thức khởi công vào tháng 12/2025. Với tổng chiều dài gần 391km và tốc độ thiết kế 160km/h, tuyến đường sắt này sẽ nâng công suất vận chuyển hàng hóa từ 4 triệu tấn hiện tại lên gần 400 triệu tấn mỗi năm, đồng thời phục vụ tới 334 triệu hành khách vào năm 2050. Quan trọng hơn, tuyến đường này sẽ đưa Hà Nội – trong đó có Gia Lâm – trở thành mắt xích trung tâm trong chuỗi logistics xuyên quốc gia, kết nối trực tiếp Trung Quốc với ASEAN.

Khi tất cả các dự án trên cùng đồng loạt khởi công và vận hành, Gia Lâm không còn là vùng “vệ tinh”, mà sẽ trở thành trung tâm thực sự của vùng Thủ đô mở rộng, logistics xuyên biên giới và du lịch liên vùng. Và chính trong trục kết nối đó, Phú Thị Riverside là một mắt xích chiến lược – nơi nắm bắt đầy đủ những lợi thế mà hạ tầng mang lại.

Phú Thị Riverside – Mua tương lai với giá hôm nay

Nằm tại trung tâm Gia Lâm – chỉ cách Hồ Gươm chưa đầy 20 phút di chuyển, Phú Thị Riverside đang trở thành một trong những dự án nhà phố hiếm hoi còn lại của Hà Nội hội tụ trọn vẹn 3 yếu tố sinh lời dài hạn mà nhà đầu tư tìm kiếm: vị trí chiến lược, phân khúc giá trung cấp khan hiếm và giá trị tăng trưởng dài hạn.

Dự án tọa lạc gần sát các ga trạm chính của tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng và tuyến metro số 1 và 8, tiếp giáp tuyến đường Phú Thị đang mở rộng, gần quốc lộ 17 và quốc lộ 5A – cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, mở ra mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt. Nhìn từ góc độ đầu tư, đây là vị trí có biên độ sinh lời cao nhờ “hưởng sóng” hạ tầng và đô thị hóa toàn diện.

Phú Thị Riverside cũng liền kề khu công nghiệp Phú Thị – nơi đang phát triển sôi động, thu hút lượng lớn chuyên gia, lao động chất lượng cao. Nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại và các tiện ích cao cấp mang tới triển vọng khai thác thương mại sầm uất, tạo ra dòng lợi nhuận kép từ dòng tiền kinh doanh đều đặn.

Điểm nhấn tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt của dự án chính là yếu tố sinh thái hiếm có, với 500m mặt sông Thiên Đức tự nhiên. Phú Thị Riverside cũng là dự án nhà phố duy nhất tại Hà Nội sở hữu quỹ đất ven sông rộng lớn và tầm nhìn thông thoáng, vượng khí. Các căn nhà phố đều có sân vườn sau, view sông hoặc công viên, mang đến không gian sống xanh đáng mơ ước giữa một đô thị hiện đại.

Đặc biệt, theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đã hoàn thiện pháp lý, sở hữu lâu dài sổ đỏ từng căn, điểm cộng lớn trong bối cảnh nhiều dự án trên thị trường vướng mắc quy hoạch hoặc chậm triển khai. Tiến độ thi công đang được triển khai gấp rút, mục tiêu bàn giao nhà vào tháng 12/2025, đưa dự án vào khai thác, kinh doanh sinh dòng tiền ngay.

Đáng nói hơn cả là mức giá thuộc phân khúc trung cấp hiếm có – chỉ từ hơn 10 tỷ đồng cho một căn nhà phố 5 tầng ven sông, diện tích từ 70–153m² – tương đương khoảng 1,3 đến 1,5 lần giá một căn chung cư cao cấp cùng khu vực. Với một tài sản sở hữu lâu dài, đất ở đô thị, có sổ đỏ riêng và khả năng khai thác thương mại – cho thuê hoặc kinh doanh dài hạn, thì đây là mức giá còn nhiều dư địa tăng trưởng.

Chưa kể, dự án có nhiều chính sách tài chính cực kỳ ưu đãi cho khách hàng: Chiết khấu lên đến 7,5%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng. Đặc biệt, khách hàng ký hợp đồng mua bán thành công còn có cơ hội nhận ngay xe oto điện VinFast VF3 hoặc VF5 – món quà thiết thực cho một cuộc sống xanh, thông minh.

Hiện tại, chủ đầu tư đang chính thức giới thiệu ra thị trường những căn nhà phố có vị trí đẹp và tiềm năng nhất toàn khu – nằm sát trục đường chính, view sông, gần công viên và các tiện ích trọng điểm. Đây được xem là giai đoạn "vàng" để sở hữu sản phẩm giá trị, khi quỹ căn đẹp còn giới hạn và nhiều chính sách ưu đãi đang được áp dụng. Trong bối cảnh hạ tầng khu vực đang từng bước hoàn thiện và các tuyến giao thông huyết mạch đi vào vận hành, Phú Thị Riverside hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời dài hạn. Dự án dự kiến bàn giao nhà từ quý IV/2025, đón đầu làn sóng dịch chuyển cư dân và dòng vốn về khu Đông Hà Nội.

Đầu tư vào Phú Thị Riverside hôm nay chính là nắm bắt tương lai, đón cơ hội sinh lời trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập. Một khoản đầu tư an toàn, có pháp lý rõ ràng, sinh lời ổn định và hưởng lợi kép từ dòng khách cư trú, khách du lịch và dòng tiền hậu cần dịch chuyển về phía Đông. Đó là tương lai rất gần đang hiện hữu tại Gia Lâm, và bắt đầu từ Phú Thị Riverside.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Đơn vị phát triển kinh doanh dự án Phú Thị Riverside: SGO Land.

Đơn vị phân phối chính thức: SGOX, Địa ốc SGO, SGO Property, Liên minh SGO Đại Dương - SGO The Best Land, Huy Phong Land, Liên minh Diamond Land - Cường Thịnh Land - SHB Land, Liên minh Palhomes - Trí Long Land, An Phúc Land, Liên minh AGP Invest - Global Property.