Giải quyết cấp Giấy chứng nhận cho 10.644 hồ sơ

Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết: Để đẩy nhanh công tác cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 5013/QĐ-UNND ngày 05/11/2024 và Kế hoạch số 5776 ngày 26/9/2024 để giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố. Kết quả giải quyết cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tăng qua từng năm; trong đó, năm 2023 là 22.147 căn nhà và năm 2024 là 25.134 căn nhà.

Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố cũng đã tổng hợp, chuẩn bị hồ sơ và đã tổ chức 25 cuộc họp Tổ công tác 5013 (Tổ công tác cấp Giấy chứng nhận theo Quyết định số 5013/QĐ-UBND của UBND TP.HCM) nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liến với đất (sổ hồng) cho các tổ chức, cá nhân tại 116 dự án nhà ở, với tổng cộng 95.805 căn hộ/ căn nhà/ thửa đất/ officetel, 655 chỗ đậu xe cho người mua nhà.

Chỉ riêng trong 5 tháng đầu năm 2025, tổng số hồ sơ đã tiếp nhận là 10.125 hồ sơ; trong đó, đã giải quyết đúng hẹn 8.352 hồ sơ, chiếm 82,49%. Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đã phát hành Phiếu chuyển thuế năm 2025 là 11.860 hồ sơ; trong đó, 5.353 hồ sơ đã đóng thuế trước bạ, còn 6.507 hồ sơ người mua nhà chưa cung cấp chứng từ đã đóng thuế trước bạ; đã giải quyết cấp Giấy chứng nhận năm 2025 là 10.644 hồ sơ, tăng 100% so với số lượng hồ sơ giải quyết cùng kỳ của năm 2024.

Không nhũng nhiễu, lạm quyền trong giải quyết hồ sơ

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, đối với Đơn phản ánh, kiến nghị ngày 14/02/2025 của các doanh nghiệp thuộc Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, trước hết, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tiếp thu toàn bộ các nội dung được nêu tại Đơn phản ánh, kiến nghị mà Thanh tra Thành phố và Sở Nội vụ đã chuyển đến Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Để kiểm tra làm rõ, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã chỉ đạo Chánh Thanh tra Sở Nông nghiệp và Môi trường mời 4 đơn vị có liên quan đến nội dung theo Đơn phản ánh, kiến nghị, gồm: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, Công ty TNHH MTV Nhà máy công nghệ sinh học và thiết bị y tế, Công ty Cổ phần Dịch vụ quốc tế đột quỵ SIS Việt Nam và Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Sài Gòn để làm việc.

Kết quả, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng khẳng định không hề có ý kiến phản ánh tại Đơn phản ánh, không có tình trạng trả hồ sơ hoặc bổ sung nhiều lần, không bị nhũng nhiễu gây khó khăn, trái lại Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố luôn hỗ trợ Công ty trong việc cấp Giấy chứng nhận. Còn Công ty Cổ phần Dịch vụ quốc tế đột quỵ SIS Việt Nam cũng không có gửi Đơn phản ánh, kiến nghị và không bị nhũng nhiễu gây khó khăn trong việc giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận.

Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Sài Gòn cũng không có ý kiến phán ánh tại Đơn phản ánh, không bị nhũng nhiễu gây khó khăn trong việc nộp hồ sơ xin cấp đổi Giấy chứng nhận. Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố có hỗ trợ và hướng dẫn Công ty thực hiện các thủ tục theo quy định. Riêng Công ty TNHH MTV Nhà máy công nghệ sinh học và thiết bị y tế không đến làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Phấn đấu cấp 38.000 hồ sơ cho người mua nhà

Để đảm bảo tiến độ trong công tác cấp “sổ hồng” cho các tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố, bên cạnh công tác kiểm tra, giám sát việc giải quyết thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM chỉ đạo Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố khẩn trương, nghiêm túc thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới.

Cụ thể, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố phải có biện pháp chấn chỉnh, khắc phục tình trạng hồ sơ giải quyết trễ hẹn của Hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai, đảm bảo hồ sơ giải quyết theo trình tự thủ tục đã được UBND TP.HCM ban hành tại Quyết định số 650, 651 ngày 18/02/2025 và Công văn số 30 ngày 17/01/2025 của Sở Nông nghiệp và Môi trường về chấn chỉnh, khắc phục hồ sơ giải quyết trễ hẹn của Hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai trên Cổng dịch vụ công của Thành phố.

“Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố cũng cần khẩn trương rà soát, thống kê, có kế hoạch cụ thể để giải quyết dứt điểm các hồ sơ còn tồn đọng, hoàn thành trước ngày 30/6/2025; phấn đấu giải quyết cấp 38.000 hồ sơ cho người mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố theo Kế hoạch số 1406 ngày 27/02/2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố” - ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM - Tổ trưởng Tổ công tác 5013 nhấn mạnh.