Tại Dự thảo Nghị định quy định về phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai, khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp và sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính không được yêu cầu người sử dụng đất phải thực hiện chỉnh lý hồ sơ, giấy tờ về đất đai khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương hai cấp mà thực hiện đồng thời khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục hành chính hoặc trên cơ sở nhu cầu của người sử dụng đất.

Đây là một trong những điểm mới nhằm giảm phiền hà cho người dân trong bối cảnh nhiều địa phương đang triển khai mô hình chính quyền hai cấp tại địa bàn cấp huyện và cấp xã.

Đáng chú ý, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất một số thủ tục như giao đất ở cho cá nhân, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu sẽ được phân cấp về UBND cấp xã. Giảm thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu từ 23 ngày làm việc giảm xuống còn 20 ngày làm việc.

Đặc biệt một số thủ tục trong cấp Giấy chứng nhận lần đầu ở cấp xã không thực hiện thành thủ tục riêng mà lồng ghép trong thủ tục cấp Giấy chứng nhận như: việc xác nhận của UBND cấp xã về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định khi giải quyết cấp Giấy chứng nhận tại Điều 137, 138 và Điều 140 Luật Đất đai).

Bên cạnh đó, giảm bớt cơ quan tham gia việc xác nhận trích đo bản đồ địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính.

Ngoài ra Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tai Nghị định số 101/2024/NĐ-CP (khoản 2 Điều 20, Điều 21, Điều 31, các khoản 1, 3 và điểm k khoản 4 Điều 34, khoản 3 Điều 36; đăng ký biến động: điểm b khoản 14, khoản 21 Điều 37, khoản 1 Điều 41, khoản 5 Điều 4) để phù hợp với đề án sắp xếp mô hình chính quyền địa phương các cấp.