Chấm dứt dự án hơn 1.800 tỷ đồng

Dự án Khu quần thể sân golf Huế tọa lạc ở phường Thủy Dương (thị xã Hương Thủy, TP Huế), do Công ty CP Thiên An làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế (nay là TP Huế) cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 10/10/2007, Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh lần 2 ngày 30/3/2017, điều chỉnh lần 3 ngày 10/12/2021; vốn đầu tư khoảng 1.885 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 78,32 hecta.

Dự án bao gồm các hạng mục như Khu sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế; câu lạc bộ trung tâm (clubhouse); khu nhà tập, sân tập golf; khu công trình điều hành và dịch vụ phụ trợ (gồm văn phòng điều hành kết hợp nhà bảo trì sân bãi, bảo dưỡng máy móc thiết bị; kho hóa chất; kho vật tư; nhà chứa rác; khu căn tin nhân viên; bãi xe khách, bãi xe nhân viên; trạm xăng, nhà rửa xe); khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng phục vụ cho khách chơi golf, kết hợp với nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp; các hệ thống hồ chứa nước; hệ thống sân vườn, cây xanh cảnh quan…

Dự án quan trọng này của TP Huế nhằm phục vụ các giải đấu trong nước, quốc tế và khách đến chơi golf; đáp ứng nhu cầu giải trí, thể thao kết hợp vui chơi nghỉ dưỡng cao cấp trên cơ sở quy hoạch đồng bộ, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, mang tính đặc trưng riêng của Huế.

Để “nhường” đất cho dự án, người dân địa phương đã di dời rất nhiều ngôi mộ; đất ở, đất sản xuất nông - lâm - ngư nghiệp. Tuy nhiên, suốt thời gian dài, dự án xảy ra nhiều bất cập và thi công ì ạch.

Trao đổi với phóng viên, lãnh đạo Sở Tài chính TP Huế cho biết, dự án đã được nhà nước cho thuê đất; nhà đầu tư đã đầu tư một số hạng mục, đến nay vẫn chưa đưa vào hoạt động, chậm tiến độ kéo dài, thuộc trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai.

“Vừa qua, Sở Tài chính đã tổ chức buổi họp rà soát, xử lý dự án, có sự tham gia của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND thị xã Hương Thủy và Công ty CP Thiên An. Trên cơ sở nội dung buổi họp, ngày 18/4/2025, Sở Tài chính đã ban hành quyết định chấm dứt hoạt động dự án. Dự án bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020. Nhà đầu tư có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư và thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư…”, lãnh đạo Sở Tài chính thông tin.

Thu hồi đất

Cũng liên quan đến dự án dự án Khu quần thể sân golf Huế, sau khi chấm dứt đầu tư dự án, UBND TP Huế vừa ban hành thông báo về việc thu hồi đất.

Theo đó, Công ty CP Thiên An được tiếp tục sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư (từ ngày 18/4/2025 đến hết ngày 18/4/2027). Công ty CP Thiên An có trách nhiệm xử lý tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai trong thời hạn 24 tháng.

Trường hợp sau khi hết thời hạn quy định mà Công ty CP Thiên An không xử lý xong tài sản gắn liền với đất thì Nhà nước thu hồi đất, không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất theo đúng quy định pháp luật.

UBND TP Huế cũng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND thành phố việc thu hồi đất theo đúng quy định pháp luật.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Đình Đức - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết thêm, theo luật, chủ đầu tư có quyền chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất trong vòng 24 tháng. Sau khi hết hạn sử dụng đất, Sở sẽ tham mưu thu hồi đất và thực hiện các bước tiếp theo.