Luật đất đai 2024 tạo cú hích lớn cho giải phóng mặt bằng

Luật đất đai 2024 tạo cú hích lớn cho giải phóng mặt bằng

 Luật Đất đai năm 2024 cũng với các văn bản hướng dẫn thi hành đã đi vào cuộc sống, bước đầu cho thấy các chính sách mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đang tạo được sự đồng thuận của đa số người dân, cộng đồng doanh nghiệp. Trong đó, điểm cốt yếu chính là quy định phải bố trí tái định cư xong mới ra quyết định thu hồi đất. Đây là chính sách vừa thể hiện sự công bằng, rõ ràng của Nhà nước đối với người bị thu hồi đất, vừa thể hiện tính nhân văn của Đảng và Nhà nước trong việc quan tâm tạo lập chỗ ở ổn định cho người dân có đất bị thu hồi.

Cầu Tứ Liên là 1 trong 7 công trình trọng điểm của Thủ đô Hà Nội. Công tác giải phóng mặt bằng được địa phương thực hiện thần tốc trong vòng chưa đầy 3 tháng. Theo phương án được phê duyệt, gần 400 hộ gia đình, cá nhân (Phường Hồng Hà) thuộc diện mất đất cho dự án đã được bố trí tái định cư tại xã Thư Lâm (Hà Nội). Đây vốn là khu đất thuộc xã Vân Hà, huyện Đông Anh cũ, được quy hoạch để đấu giá quyền sử dụng đất..

Luật đất đai 2024 tạo cú hích lớn về giải phóng mặt bằng

Sau khi TP có quyết định, xã Thư Lâm đã tiếp tục đầu tư, hoàn thiện hạ tầng, dựng các trạm biến áp, đường điện, đường nước, hệ thống đường nội khu bảo đảm điều kiện tốt nhất để đón cư dân mới.

Ông Hưng là một trong những hộ đầu tiên khởi công xây dựng nhà tại khu tái định cư Thư Lâm. Niềm vui lớn nhất của gia đình ông là được bồi thường bằng đất ở. Trước khi bàn giao mặt bằng, ông và các hộ dân tại ngõ 310 Nghi Tàm đã được chính quyền phường Hồng Hà và xã Thư Lâm đưa đến tham quan khu đất này trước khi tổ chức bốc thăm.

PV Ông VŨ QUANG HƯNG (ngõ 310 Nghi Tàm, phường Tây Hồ, Hà Nội): Câu 3 +4

“Thứ nhất là mặt bằng khá thông thoáng, điều kiện thi công và sinh sống sau này tôi tin khá là thuận lợi cho cuộc sống sau này. Về chính sách địa phương, hiện tại có thông tin quy hoạch các khu đô thị, dịch vụ để cho người dân tái định cư, có khu để trường học . Mong muốn địa phương tiếp tục phát triển hạ tầng để người dân đồng thuận về cho nhanh”.

Lãnh đạo xã Thư Lâm cho biết, để người dân hoàn toàn yên tâm về nơi ở mới, xã Thư Lâm đã phối hợp với phường Hồng Hà khẩn trương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà con. Mục tiêu của công tác tái định cư không chỉ dừng lại ở việc bố trí nơi ở mới mà còn phải tạo điều kiện để người dân xây dựng cuộc sống tốt hơn.

PV: Ông LẠI MẠNH CƯỜNG, Phó Chủ tịch UBND xã Thư Lâm, Hà Nội

“Đối với 7 dự án cầu bắc qua sông Hồng thuộc nhóm công trình trọng điểm của thành ủy và ubnd thành phố và trong đó Thư Lâm được Lãnh đạo Thành ủy và UBND TP chọn làm vùng đất để tái định cư cho các hộ dân khi thu hồi và thực hiện 2 dự án cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo. Trong số này, phường có liên quan đến số hộ dân được tái định cư về Thư Lâm đông đảo nhất là phường Hồng Hà. Đối với Thư Lâm chúng tôi đã bàn giao đất cho các hộ dân với gần 500 thửa đất. Hiện nay, cấp gần 400 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đối với nội dung này, Thư Lâm đã phối hợp với phường Hồng Hà và các đơn vị chức năng làm rất tốt công tác tiếp nhận và bố trí tái định cư cho bà con. Thư Lâm đã giao các trục  của Đảng ủy, hội đồng, ủy ban, mặt trận đặc biệt là 2 khối ủy ban, mặt trận và thành lập 2 tổ công tác đặc biệt để hỗ trợ pháp lý cho các hộ dân khi về an cư lạc nghiệp, trụ sở đặt ngay gần khu đất, bà con sang đây có vướng mắc gì cần cấp điện, cấp nước, cần thuê nhà, để sớm ổn định cuộc sống được xã hỗ trợ. Về công tác cấp sổ được 2 phường phối hợp chặt chẽ, người dân chỉ cần đến phường hồng hà nộp hồ sơ 1 lần, phường hồng hà tập hợp hồ sơ và chuyển sang thư lâm và thư lâm chịu trách nhiệm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tổ chức trao cho bà con ”.

Việc bồi thường, tái định cư đi trước một bước đã nhận được sự đồng thuận cao của người dân trước khi nhà nước có quyết định thu hồi đất. Chuẩn bị giải phóng mặt bằng các dự án hạ tầng trọng điểm, TP Hà Nội đang triển khai xây dựng nhiều khu đô thị đa mục tiêu quy mô lớn hàng trăm nghìn hecta, trong đó phần lớn quỹ đất sẽ dành để xây dựng nhà tái định cư cho người dân mất đất cho các dự án. Điều đặc biệt hơn cả, hệ thống trường học, bệnh viện, khu vui chơi… sẽ được đầu tư đồng bộ để người dân yên tâm an cư.

PV Ông NGUYỄN THẾ ĐIỆP

 Chuyên gia kinh tế:

“ Hà Nội đưa ra cơ chế rất là tuyệt với, chúng ta xây dựng xong có cơ sở vật chất và tạo được công ăn việc làm cho người bị giải phóng mặt bằng. đây là điều cực kỳ quan trọng, người dân được an sinh xã hội. Chẳng hạn, chúng ta có khu tái định cư lên đến hàng nghìn ha ví dụ khu Đông anh, thanh trì, hoàng mai, chúng ta không tái định cư nhỏ lẻ như ngày xưa mà đầu tư khu đô thị lớn đây là điều rất mới.

PV ông NGUYỄN QUỐC KHÁNH

Ủy viên BCH Hiệp hội BĐS VN

“So với giai đoạn trước đây, khi giải phóng mặt bằng, khi mở đường, làm khu đô thị thì HN đã đi trước làm đô thị đa mục tiêu, làm tái định cư, cho người dân bị mất đất đây là điều tốt. Tuy nhiên, cần có quy hoạch cụ thể, việc di chuyển phải tạo ra hạ tầng đầy đủ giáo dịch,y tế công đồng để người mất đất có nơi ở ổn định, tốt hơn nơi mới, phải làm các công trình công cộng trước khi người dân đến ở.

Sau hơn 1 năm thực thi Luật đất đai 2024 cho thấy các quy định mới về việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã góp phần tạo động lực mạnh mẽ cho các địa phương trong cả nước phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.

Dẫn cuối: Chính sách về tái định cư trong Luật Đất đai năm 2024 là một chính sách vừa thể hiện sự công bằng, rõ ràng của Nhà nước đối với người bị thu hồi đất, vừa thể hiện tính nhân văn của Đảng và Nhà nước trong việc quan tâm tạo lập chỗ ở ổn định cho người dân có đất bị thu hồi. Xin cám ơn quý vị đã theo dõi chương trình