Cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự được thành lập năm 2011, theo quyết định của UBND TP.Hà Nội, với mục tiêu tập trung các cơ sở sản xuất truyền thống ra khỏi khu dân cư để bảo vệ môi trường và phát triển kinh tế làng nghề.

Tuy nhiên, thay vì tuân thủ quy hoạch chỉ xây dựng nhà kho, xưởng sản xuất, nhiều công trình nhà ở đô thị cao tầng đã mọc lên kiên cố trong lòng cụm công nghiệp, được “ngụy trang” bằng mái tôn màu xanh, đỏ. Những vi phạm này không chỉ kéo dài nhiều năm mà đến tháng 5/2025 vẫn còn tồn tại ngang nhiên, bất chấp quy định và cam kết ban đầu.

Dù hàng loạt công trình xây dựng trái phép tại cụm công nghiệp Văn Tự đến nay vẫn chưa được xử lý, vào tháng 8/2023, UBND TP.Hà Nội vẫn tạo điều kiện để Công ty Hoàng Tín phối hợp với Sở Công Thương và chính quyền huyện Thường Tín hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ thỏa thuận với Bộ Công Thương, chấm điểm lựa chọn chủ đầu tư và xin ý kiến Đảng ủy thành phố nhằm hợp thức hóa quy trình, tiếp tục giao Công ty Hoàng Tín làm chủ đầu tư mở rộng cụm công nghiệp.

Đáng chú ý, đề xuất mở rộng thêm 6,2 ha, nâng tổng diện tích cụm lên 13,5 ha, được đưa ra với lý do cụm hiện tại (7,3 ha) đã lấp đầy và hoạt động ổn định, bất chấp những vi phạm chưa được khắc phục.

Điều gây bức xúc là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín đơn vị từng tham gia giai đoạn 1 và có liên quan đến sai phạm trong quản lý – lại tiếp tục được giao làm chủ đầu tư giai đoạn 2. Dự án mở rộng có tổng mức đầu tư hơn 138 tỷ đồng, trong đó hơn 62 tỷ đồng là vốn tự có, còn lại hơn 76 tỷ là vốn vay ngân hàng. Công ty này do bà Nguyễn Thị Hải Yến làm Chủ tịch hội đồng quản trị.

Công ty Hoàng Tín cùng Công ty Giao thông Hồng Hà từng được TP.Hà Nội cho thuê tổng cộng hơn 73.000m² đất tại Văn Tự vào năm 2018 để triển khai giai đoạn 1 cụm công nghiệp. Trong các quyết định phê duyệt, UBND TP.Hà Nội đều nhấn mạnh cụm công nghiệp chỉ được xây dựng nhà xưởng, nhà kho theo đúng quy hoạch. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều công trình nhà ở kiên cố đã mọc lên trái phép trong khu vực này.

Điều dư luận đặt câu hỏi vì sao các sai phạm nghiêm trọng trong giai đoạn 1 chưa bị xử lý triệt để, nhưng dự án vẫn được mở rộng và tiếp tục giao cho cùng một chủ đầu tư? Phải chăng đang có sự buông lỏng quản lý, thậm chí là tiếp tay cho sai phạm?

Trách nhiệm thuộc về UBND huyện Thường Tín nơi để xảy ra tình trạng xây dựng trái phép trong thời gian dài mà vẫn trình hồ sơ thẩm định mở rộng?

Vì sao Sở Công Thương Hà Nội, đơn vị chủ trì thẩm định dự án, lại không yêu cầu xử lý sai phạm trước khi trình mở rộng?

Việc mở rộng cụm công nghiệp trong bối cảnh như hiện nay có thể tạo tiền lệ nguy hiểm cho các địa phương khác nơi mà cụm công nghiệp, khu tái định cư hay dự án giãn dân dễ dàng bị biến tướng thành khu đô thị.

Việc xử lý nghiêm các sai phạm tại cụm công nghiệp làng nghề Văn Tự cần được thực hiện trước khi bất kỳ kế hoạch mở rộng nào được triển khai. Nếu không, uy tín của các cơ quan quản lý nhà nước sẽ bị ảnh hưởng, niềm tin của người dân vào sự công bằng, minh bạch trong quản lý đất đai sẽ suy giảm.