TP.HCM: Thêm 3 dự án nhà ở được gỡ vướng để cấp sổ hồng

Dự án thứ nhất là Chung cư cao tầng A.C.S.C tại số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM do Công ty Cổ phần Xây lắp Thương mại 2 làm chủ đầu tư. Quy mô dự án, gồm: Khối nhà chính cao 26 tầng và 1 tầng hầm, với tổng số 322 căn hộ. Nay, chủ đầu tư đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại dự án này.

Theo báo cáo của Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố, năm 2009, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Xây lắp Thương mại 2. Năm 2016, UBND TP.HCM cũng đã có Quyết định số 5425 chấp thuận đầu tư dự án Chung cư trên do Công ty Cổ phần Xây lắp Thương mại 2 làm chủ đầu tư.

Đối với dự án này, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 thống nhất chủ trương cấp sổ hồng cho người mua nhà; đồng thời, ông Nguyễn Toàn Thắng đề nghị chủ đầu tư cần phối hợp với các phòng thuộc Sở hoàn thiện các thủ tục pháp lý còn lại liên quan dự án.

Dự án thứ hai là Chung cư kết hợp Thương mại Bến Vân Đồn, số 278 - 283 Bến Vân Đồn, phường Vĩnh Hội, TP.HCM do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà làm chủ đầu tư, gồm: Khối chung cư cao 22 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng 240 căn hộ. Nay, chủ đầu tư đề nghị cấp sổ cho người mua nhà với 240 căn hộ tại dự án.

Theo báo cáo, ngày 30/10/2014, UBND TP.HCM đã có Quyết định số 5355 về công nhận chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà đầu tư xây dựng dự án Chung cư kết hợp Thương mại Bến Vân Đồn tại phường 2, quận 4 (nay là phường Vĩnh Hội), TP.HCM, diện tích khu đất hơn 2.384 m2.

Sau khi nghe ý kiến góp ý của các thành viên Tổ Công tác 1645 tham dự cuộc họp, ông Nguyễn Toàn Thắng - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 kết luận đồng ý cấp sổ cho người mua tại dự án chung cư này; đồng thời, ông Nguyễn Toàn Thắng đề nghị chủ đầu tư có cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ khác liên quan đến dự án.

Dự án thứ ba là Biệt thự Đồi Ngọc Tước III tại phường Tam Thắng, TP.HCM do Công ty Cổ phần Bất động sản Phục Hưng làm chủ đầu tư. Quy mô dự án khoảng 0,7 ha đất; trong đó, xây dựng 19 căn biệt thự vườn (khu A có 9 lô, khu B có 10 lô), tổng diện tích hơn 5.486m2, đất giao thông hơn 1.513m2; tầng cao xây dựng 3 tầng.

Năm 2011, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ đã xác nhận Công ty Cổ phần Bất động sản Phục Hưng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương. Năm 2014, Sở Tài nguyên và Môi trường Bà Rịa - Vũng Tàu cũ đã giải quyết thủ tục tách thửa và cấp 19 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty theo Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Sau khi nghe ý kiến góp ý của các thành viên Tổ Công tác 1645 dự cuộc họp, ông Nguyễn Toàn Thắng kết luận đồng ý cấp sổ cho người mua nhà đối với 17 căn biệt thự vườn tại dự án. Đối với 2 căn còn lại (lô B7 và lô B80) do điều chỉnh mẫu thiết kế kiến trúc, nên chủ đầu tư cần làm việc với cơ quan chức năng để hoàn thiện pháp lý. Sau đó, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố sẽ cấp sổ hồng cho người mua nhà.