Theo số liệu từ UBND tỉnh Hà Tĩnh, hiện nay, toàn tỉnh còn 35 dự án cần xác định giá đất cụ thể và 4 dự án cần xác định giá sàn nộp ngân sách Nhà nước. Qua đánh giá, tiến độ xác định giá đất cụ thể, giá sàn nộp ngân sách Nhà nước đối với các dự án đang rất chậm, chưa bảo đảm theo quy định và chỉ đạo, đôn đốc của UBND tỉnh.
Tiến độ xác định giá đất cụ thể và giá sàn nộp ngân sách Nhà nước của 39 dự án trên địa bàn Hà Tĩnh đang rất chậm. Ảnh: T.Nga.
Vì vậy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Phan Thiên Định yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT), Sở Tài chính, các đơn vị là bên mời thầu, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh, các đơn vị, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ căn cứ quy định của pháp luật về đất đai, các quy định pháp luật có liên quan khẩn trương, nghiêm túc chấn chỉnh việc thực hiện, khắc phục các khó khăn, vướng mắc, tập trung triển khai đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể, giá sàn nộp ngân sách nhà nước.
Theo đó, 8 dự án cần xác định giá đất cụ thể đã có hồ sơ trình thẩm định, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở NN&MT, Sở Tài chính, theo chức năng, nhiệm vụ tập trung hoàn thiện, thẩm định phương án giá đất cụ thể, xử lý dứt điểm đối với các dự án này; hoàn thành việc thẩm định trước ngày 30/1/2026; Sở NN&MT hoàn thiện hồ sơ, trình cấp có thẩm quyền quyết định giá đất trước ngày 6/2/2026.
Đối với 27 dự án chưa có hồ sơ trình thẩm định, Sở NN&MT cần khẩn trương hoàn thành việc xây dựng phương án giá đất cụ thể đối với các dự án này để trình cấp có thẩm quyền thẩm định, quyết định theo đúng quy định, đặc biệt là 9 dự án đã quá hạn theo quy định tại khoản 4 Điều 155 Luật Đất đai 2024.
Về xác định giá sàn nộp ngân sách nhà nước, đối với 2 dự án đã có hồ sơ trình thẩm định, Chủ tịch tỉnh Hà Tĩnh đề nghị Sở Tài chính kịp thời triển khai thực hiện công tác thẩm định của Hội đồng theo quy định và Quy chế hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh đối với Dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ, hoàn thành việc thẩm định trước ngày 16/1/2026.
UBND xã Đức Thọ tập trung hoàn thiện phương án giá sàn nộp ngân sách nhà nước đối với Dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ (cũ), hoàn thành, trình Hội đồng thẩm định trước ngày 16/1/2026.
Riêng 2 dự án chưa có hồ sơ trình thẩm định, UBND phường Sông Trí (Dự án Khu dân cư đô thị Cánh Buồm) và UBND xã Hương Sơn (Dự án khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1) khẩn trương hoàn thành việc xây dựng phương án giá sàn nộp ngân sách nhà nước theo chỉ đạo, đôn đốc của UBND tỉnh.
Dự án khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 sau khi hoàn thành chưa thể mở bán vì chờ giá đất, nay xuống cấp, nham nhở. Ảnh: T.Nga.
Các sở, ban, ngành cấp tỉnh, UBND các xã, phường và các cơ quan, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, lĩnh vực, phạm vi quản lý kịp thời phối hợp cung cấp đầy đủ các thông tin và tham gia ý kiến đối với các nội dung có liên quan khi Sở NN&MT, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh, tổ chức thực hiện định giá đất gửi lấy ý kiến; chịu trách nhiệm trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm tra nếu để xảy ra hệ lụy do chậm trễ xác định giá đất có nguyên nhân từ việc từ chối, không cung cấp hoặc chậm cung cấp thông tin theo quy định.
“Trường hợp phát sinh các hệ lụy do chậm thực hiện hoặc chất lượng không bảo đảm, Sở NN&MT, Sở Tài chính (cơ quan Thường trực của Hội đồng) và các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm trước pháp luật, UBND tỉnh và Chủ tịch UBND tỉnh theo quy định”, văn bản của tỉnh Hà Tĩnh nhấn mạnh.
