Nhằm kịp thời chấn chỉnh những tồn tại, ngăn ngừa tiêu cực và bảo đảm chính sách nhà ở xã hội (NOXH) được thực hiện đúng mục tiêu, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản 15029/UBND-CNXD yêu cầu các sở, ngành, địa phương đồng loạt kiểm tra, chấn chỉnh và xử lý các vấn đề trong quản lý, sử dụng NOXH tại các dự án đã hoàn thành, đang quản lý, vận hành trên địa bàn tỉnh.
Theo chỉ đạo, Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức rà soát toàn diện việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê NOXH; kiểm tra, xác minh chặt chẽ đối tượng được thụ hưởng, kiểm soát việc ủy quyền, không để các tổ chức, cá nhân trung gian can thiệp trái quy định vào quá trình xét duyệt. Đồng thời, cơ quan này phải tăng cường kiểm tra việc quản lý, sử dụng NOXH, kiên quyết xử lý, thu hồi các trường hợp mua, thuê không đúng đối tượng; sử dụng sai mục đích; tự ý chuyển nhượng, cho thuê lại hoặc cho người nước ngoài thuê trái quy định. Việc kiểm tra đối với các dự án đang quản lý, vận hành phải hoàn thành trong tháng 8/2026.
Thanh Hoá yêu cầu kiểm tra đối với các dự án đang quản lý, vận hành trong tháng 8. Ảnh: Đình Tiệp.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng yêu cầu tăng cường kiểm soát hoạt động môi giới, tư vấn NOXH; xử lý nghiêm các hành vi quảng cáo sai sự thật, tiếp tay cho việc trục lợi chính sách hoặc lừa đảo người dân. Các chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ quy định về kinh doanh NOXH, lập hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận cho người mua đủ điều kiện, đồng thời bảo đảm việc quản lý, vận hành nhà chung cư đúng quy định pháp luật.
Công an tỉnh được giao chủ động nắm tình hình, phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng chính sách NOXH để trục lợi; tăng cường quản lý cư trú, kịp thời kiến nghị xử lý các trường hợp mua bán, sử dụng nhà ở xã hội trái quy định. Trong khi đó, Sở Tài chính, Thuế tỉnh Thanh Hóa, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp cùng phối hợp kiểm tra hoạt động kê khai thuế, chuyển nhượng quyền sở hữu, công chứng hợp đồng và các giao dịch liên quan nhằm ngăn chặn tình trạng hợp thức hóa các giao dịch trái pháp luật.
Đối với UBND các xã, phường có dự án NOXH như Hạc Thành, Quảng Phú, Đông Quang, Nguyệt Viên, Hàm Rồng và Hoằng Hóa, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu tập trung giải quyết các vướng mắc về bàn giao hồ sơ, tài sản chung, kinh phí bảo trì; kiểm tra việc thành lập, hoạt động của ban quản trị nhà chung cư, quản lý quỹ bảo trì, vận hành nhà chung cư và xử lý kịp thời các tranh chấp phát sinh, không để ảnh hưởng đến an ninh trật tự và quyền lợi chính đáng của cư dân.
Được biết, tỉnh Thanh Hóa sẽ triển khai kiểm tra, giám sát đối với 22 dự án NOXH trên địa bàn, tập trung vào nhiều nội dung như: quản lý, sử dụng nhà ở đúng đối tượng; tiến độ thực hiện dự án; điều kiện của đơn vị quản lý vận hành; việc thành lập ban quản trị; bàn giao quỹ bảo trì, hồ sơ, tài sản chung; cấp giấy chứng nhận cho người mua; xử lý các vi phạm trong quản lý, kinh doanh NOXH và chấn chỉnh các dự án chậm tiến độ. Sở Xây dựng được giao theo dõi, đôn đốc, tổng hợp kết quả và báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 10/9/2026.
