Sở Xây dựng Sơn La vừa thông tin về các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị đang triển khai đã có chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Hiện nay, các dự án đầu tư xây dựng nhà ở có các loại hình sản phẩm bất động sản trên địa bàn tỉnh Sơn La phổ biến ở 3 hình thức: Nhà ở hình thành trong tương lai; Đất ở (chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật); Đất và nhà ở/công trình gắn liền với đất.

Theo Sở Xây dựng Sơn La, đến hết tháng 3/2025, toàn tỉnh có 17 dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị đã lựa chọn được chủ đầu tư theo quy định. Trong đó, 9 dự án thông qua hình thức đấu thầu; 7 dự án thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; 1 dự án không thông qua hình thức đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất.

Trong đó, 11/17 dự án đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (đã có thông báo xác nhận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền).

Gồm: Dự án Trung tâm thương mại, nhà ở thương mại thành phố Sơn La 81/81 căn; Dự án Khu dân cư thương mại suối Nậm La - Lô số 5, phường Chiềng Lề, thành phố Sơn La: 99/99 căn, 126/126 đất nền; Dự án Khu đô thị bản Buổn, phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La: 81/121 căn; Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, thành phố Sơn La: 95/190 căn, 162/162 đất nền.

Dự án Khu đô thị số 2, phường Chiềng An, thành phố Sơn La: 13/104 căn, 135/135 đất nền; Dự án Khu dân cư lô số 3A, phường Tô Hiệu, thành phố Sơn La: 27/27 căn, 65/65 đất nền; Dự án Khu đô thị bản Buổn, bản Mé, phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La: 11/46 căn, 164/166 đất nền; Dự án Khu đô thị Pột Nọi, phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La: 12/24 căn, 337/358 đất nền.

Dự án Khu dân cư Tiểu khu 19/8, thị trấn Nông trường Mộc Châu, huyện Mộc Châu: 24/24 căn; Dự án Tổ hợp khách sạn, nhà ở và chợ du lịch Mộc Châu, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu: 120/120 căn; Dự án Khu nhà ở tại vị trí trụ sở Kho bạc nhà nước (cũ), thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu: 9/9 căn.

6 dự án chưa đủ điều kiện

Ngoài ra, có 6/17 dự án chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư…; chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Để tránh những rủi ro trong giao dịch, đảm bảo minh bạch thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Sơn La đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố đăng tải thông tin các dự án trên Cổng thông tin điện tử các huyện, thị xã, thành phố để các tổ chức, cá nhân có nhu cầu nắm bắt. Thông tin để các tổ chức, người dân được biết và chỉ mua nhà ở hình thành trong tương lai tại các dự án sau khi có thông báo của Sở Xây dựng; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại các dự án sau khi có thông báo của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đủ điều kiện theo quy định.

Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm về kinh doanh bất động sản của các chủ đầu tư dự án, đề nghị các tổ chức, cá nhân cung cấp thông tin gửi về Văn phòng Sở Xây dựng để kịp thời rà soát, kiểm tra, xử lý theo quy định.

Địa chỉ: Số 188 đường Nguyễn Lương Bằng, tổ 2 phường Quyết Thắng, thành phố Sơn La; Điện thoại: 02123.852.124; Email: sxd@sonla.gov.vn (ngoài ra có thể phản ánh về Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng: https://soxaydung.sonla.gov.vn).

Danh sách 6 dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh tại Sơn La:

1. Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng Sinh (bản Sẳng, phường Chiềng Sinh, thành phố Sơn La).

2. Dự án Khu đô thị tại phường Chiềng Lề và phường Chiềng An (phường Chiềng An, Chiềng Lề, thành phố Sơn La).

3. Dự án số 2 Khu đô thị Hồ Tuổi trẻ, thành phố Sơn La (phường Chiềng An, Chiềng Lề, thành phố Sơn La).

4. Dự án nhà ở thương mại và hạ tầng Khu đô thị Tây Tiến, thị trấn Mộc Châu (tiểu khu 12, 13 thị trấn Mộc Châu).

5. Dự án Khu dân cư Trung tâm hành chính tiểu khu 14 (lô đất OBD), thị trấn Mộc Châu (tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu).

6. Dự án Khu đô thị mới Cò Nòi, xã Cò Nòi (Tiểu khu 2, tiểu khu 3 và bản Lạnh, xã Cò Nòi, huyện Mai Sơn).