21 dự án cung cấp hơn 20,5 nghìn căn nhà ở xã hội
Ông Lê Toàn Thắng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Huế cho biết, đến nay trên địa bàn thành phố có 21 dự án nhà ở xã hội, với khoảng 20.537 căn. Trong đó, có 12 dự án độc lập, 9 dự án trong quỹ đất 20% của dự án nhà ở thương mại.
Cụ thể, trong 12 dự án nhà ở xã hội độc lập có khoảng 12.752 căn, trong đó có 3 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng với 1.712 căn, 3 dự án đang triển khai xây dựng, với 1.634 căn và 6 dự án đã được chấp thuận chủ trương và Ban Thường vụ Thành ủy thông qua chủ trương đầu tư, hiện nay đang tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với 9.406 căn.
Bên cạnh đó, có 9 dự án nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội theo chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, với 7.785 căn.
Nhiều dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại TP Huế. Ảnh: V.D.
Ông Hoàng Hải Minh, Phó Chủ tịch thường trực UBND TP Huế thông tin, từ tháng 3/2026 đến nay giá vật liệu, vật tư xây dựng có xu hướng tăng, ảnh hưởng trực tiếp đến tổng mức đầu tư, chi phí xây dựng của dự án. Qua đó, đã làm tác động đến tiến độ triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội nói riêng và các dự án đầu tư xây dựng nói chung trên địa bàn thành phố nói chung. Một số dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất 20% để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng đang gặp khó khăn trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.
“Hiện tại, nguồn cung nhà ở xã hội chỉ mới đáp ứng được khoảng 30% nhu cầu thực tế của người dân trên địa bàn. Mục tiêu ngắn hạn trong thời gian tới, thành phố sẽ đưa ra thị trường khoảng 2.000 căn và dự kiến các nhà đầu tư sẽ tiêu thụ hết nhanh chóng. Để đáp ứng nhu cầu của người dân trong thời gian tới, thành phố đang đánh giá tổng thể các dự án, tiến hành rà soát và lựa chọn các quỹ đất thuận lợi để tập trung phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn”, ông Minh chia sẻ.
Dự kiến từ năm 2026 đến 2030, trên địa bàn TP Huế sẽ xây dựng hoàn thành khoảng 18.461 căn nhà ở xã hội. Ảnh: V.D.
Theo UBND TP Huế, dự kiến từ năm 2026 đến 2030, trên địa bàn thành phố sẽ xây dựng hoàn thành khoảng 18.461 căn nhà ở xã hội, tương ứng với 1.788.001 m2 sàn. Trong đó, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2030 của Chính phủ giao cho thành phố phải hoàn thành 11.800 căn. So sánh với số lượng nhà xã hội dự kiến xây dựng sẽ vượt 6.661 căn. Như vậy, đến 2030 với kế hoạch này thành phố sẽ đảm bảo hoàn thành số lượng căn nhà ở xã hội theo yêu cầu của Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ.
Tăng tốc
Những năm gần đây, TP Huế đã liên tục triển khai, mời thầu và khởi công các dự án nhà ở xã hội, cho thấy quyết tâm của Huế trong việc bảo đảm an sinh xã hội, từng bước đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, đồng thời góp phần phát triển đô thị theo hướng bền vững.
Tại buổi làm việc với UBND TP Huế mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng, Huế có quỹ đất dồi dào, nằm ở vị trí đẹp, sát mặt đường, hạ tầng tốt tại khu vực trung tâm và gần các khu công nghiệp và đã lựa chọn được chủ đầu tư năng lực. Điều này tạo đà phát triển rất tốt về nhà ở xã hội cho Huế. Hiện thành phố đang có khoảng 21 dự án với hơn 20.500 căn, trong khi kế hoạch đề ra chỉ là 12.000 căn, cho thấy tâm thế sẵn sàng hoàn thành vượt chỉ tiêu giai đoạn đến năm 2030.
TP Huế quyết tâm đảo đảm an sinh xã hội, từng bước đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân. Ảnh: V.D.
Tuy nhiên, lãnh đạo Bộ Xây dựng đánh giá, dù tổng thể tốt, nhưng riêng năm 2026, dự kiến thành phố chỉ đạt hơn 1.700 căn, trong khi kế hoạch 3.200 căn, như vậy còn thiếu khoảng 1.500 căn. TP Huế cần có giải pháp quyết liệt để không bị lỗi nhịp kế hoạch trong năm tới.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh yêu cầu các chủ đầu tư triển khai ngay các tòa nhà trên phần diện tích đất sạch đã có mặt bằng, thay vì phân kỳ cho các năm sau, phải thực hiện ngay trong năm nay. UBND TP Huế đôn đốc, hỗ trợ các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu nhà xã hội của Chính phủ giao giai đoạn 2026 - 2030.
“Huế cần tập trung dồn lực trong nửa cuối năm để đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu 3.200 căn cho năm 2026, tránh việc để thiếu hụt con số như dự báo hiện tại”, Thứ trưởng lưu ý.
