Đưa dự án nhà ở xã hội vào ‘luồng xanh’

Lâm Đồng ưu tiên giải quyết thủ tục các dự án nhà ở xã hội theo 'luồng xanh', đồng thời quy định cụ thể thời gian xử lý và trách nhiệm của từng cơ quan.

UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất rút ngắn thời gian thực hiện trình tự, thủ tục đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Các sở, ngành, địa phương được yêu cầu tiếp nhận, giải quyết thủ tục theo đúng thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ và thời gian quy định.

Lâm Đồng quy định cụ thể thời gian xử lý thủ tục đối với từng nhóm dự án nhà ở xã hội. Ảnh: Nhật Tiến. — Lâm Đồng quy định cụ thể thời gian xử lý thủ tục đối với từng nhóm dự án nhà ở xã hội. Ảnh: *Nhật Tiến.*

Theo đó, các dự án nhà ở xã hội được đưa vào nhóm 'luồng xanh', 'luồng ưu tiên'. Các cơ quan, đơn vị liên quan phân công chuyên viên có kinh nghiệm hướng dẫn, xem trước hồ sơ khi có đề nghị của nhà đầu tư để bảo đảm giải quyết thủ tục hành chính, hồ sơ hành chính đúng thời gian theo trình tự, thủ tục quy định.

Để thống nhất đầu mối xử lý, Sở Xây dựng được giao tiếp nhận, hướng dẫn các nội dung vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai. Trường hợp vượt thẩm quyền, Sở báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét, giải quyết. Đồng thời, định kỳ sơ kết, tổng kết để bổ sung, cập nhật, hoàn thiện trình tự, thủ tục theo hướng thuận tiện, đơn giản hóa và rút ngắn thời gian giải quyết.

Với dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp có quyền sử dụng đất theo quy định, trình tự gồm 7 bước, tổng thời gian thực hiện tối đa của cơ quan nhà nước là 125 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị thủ tục đầu tư xây dựng bảo đảm điều kiện khởi công tối đa 62 ngày.

Đối với dự án thực hiện trên đất do Nhà nước trực tiếp quản lý, trình tự cũng gồm 7 bước, tổng thời gian thực hiện tối đa của cơ quan nhà nước là 147 ngày. Giai đoạn chuẩn bị thủ tục đầu tư xây dựng bảo đảm điều kiện khởi công tối đa 84 ngày.

Các dự án nhà ở xã hội được ưu tiên giải quyết thủ tục theo 'luồng xanh', 'luồng ưu tiên'. Ảnh: Nhật Tiến. — Các dự án nhà ở xã hội được ưu tiên giải quyết thủ tục theo “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”. Ảnh: *Nhật Tiến.*

Riêng dự án nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công từ ngân sách tỉnh được thực hiện theo trình tự 10 bước, tổng thời gian tối đa của cơ quan nhà nước là 116 ngày. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị thủ tục đầu tư xây dựng tối đa 75 ngày, giai đoạn quản lý đối tượng, nghiệm thu và phê duyệt giá thuê, giá thuê mua tối đa 41 ngày.

Theo quy định kèm theo, các mốc thời gian trên chưa bao gồm một số trường hợp như xin ý kiến cơ quan có thẩm quyền, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; lập, cập nhật, điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch đô thị và nông thôn. Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, thời gian 116 ngày cũng chưa bao gồm một số bước về kế hoạch vốn và quyết toán vốn đầu tư dự án.

Nhật Tiến