Thực hiện công tác thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai phối hợp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư toàn bộ khu vực với tổng diện tích khoảng 329 ha. Trong đó, Khu Trung tâm Hành chính tỉnh khoảng 96 ha, Khu vực đấu giá quyền sử dụng đất khoảng 58 ha và Khu đô thị - thương mại - dịch vụ khoảng 175 ha.

Ông Mai Phong Phú - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết: Trung tâm hiện đang thực hiện công tác thu hồi, bồi thường đối với 68 công ty với tổng diện tích 301 ha bị thu hồi thuộc KCN Biên Hoà 1. Để đảm bảo tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ dự án trọng điểm của tỉnh và đảm bảo trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ theo quy định, Trung tâm đã phối với phường An Bình, các cơ quan liên quan tổ chức họp với các công ty có đất trong khu vực thu hồi để phổ biến, tiếp nhận ý kiến về các nội dung theo quy định tại Khoản 1 Điều 87 Luật Đất đai năm 2024.

Đồng thời, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cũng đã phối hợp với UBND thành phố Biên Hòa ban hành 68 thông báo thu hồi đất đối với 68 công ty đang còn hoạt động tại KCN Biên Hòa 1 và gửi các thông báo đến từng công ty, doanh nghiệp theo quy định; phối hợp với các đơn vị có liên quan thu thập tài liệu, hồ sơ pháp lý liên quan đến các công ty để phục vụ cho việc lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ theo quy định hiện hành và các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo.

Hiện tại, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang tập trung hoàn thành công tác kiểm đếm toàn bộ các công ty thuộc KCN Biên Hoà 1 trước ngày 07/6/2025 theo chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai. Trong đó, đối với khu vực ưu tiên - Khu Trung tâm Hành chính tỉnh 96 ha và Khu 58 ha để đấu giá quyền sử dụng đất, Trung tâm phấn đấu hoàn thành công tác kiểm đếm trước ngày 20/5/2025. Đồng thời, Trung tâm cũng sẽ hoàn chỉnh Phương án bồi thường, hỗ trợ khu vực ưu tiên, trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo quy định, dự kiến hoàn thành trong tháng 8/2025.

Ngay sau khi UBND cấp có thẩm quyền ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai sẽ phối hợp với đơn vị có liên quan tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định tại Điều 94 Luật Đất đai năm 2024 và Điều 25 Nghị định 88/2024/NĐ-CP; phối hợp với các đơn vị có liên quan, trình ban hành quyết định thu hồi đất đối với các công ty. Riêng đối với việc quản lý quỹ đất đã thu hồi, Trung tâm sẽ phối hợp đề nghị các công ty thực hiện việc bàn giao đất cho Trung tâm quản lý theo các quyết định thu hồi đất đã được phê duyệt.

Cũng theo ông Mai Phong Phú, để đảm bảo tiến độ giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện đầu tư xây dựng Khu Trung tâm Hành chính tỉnh và Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Biên Hòa 1, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai phấn đấu thực hiện hoàn thành công tác thu hồi, bồi thường và giải phóng mặt bằng 2 khu vực ưu tiên trong tháng 8/2025, gồm: Khu Trung tâm Hành chính tỉnh khoảng 96 ha và Khu đấu giá quyền sử dụng đất khoảng 58 ha.