UBND TP. Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 1903/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành thuê khoảng 586.043 m2 đất để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Công nghệ cao Long Thành tại xã An Phước và phường Long Thành, thành phố Đồng Nai, với thời hạn sử dụng đất đến ngày 24/6/2065, hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
Một góc dự án Khu công nghiệp Công nghệ cao Long Thành do Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành làm chủ đầu tư. Ảnh: Amata.
Trong đó, đối với diện tích khoảng 357.967 m2 đất công nghiệp, kho tàng, khu nghiên cứu phát triển và khoảng 15.502 m2 đất trung tâm điều hành và dịch vụ, Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành được miễn tiền thuê đất nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất và miễn tiền thuê đất 11 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
Còn đối với diện tích khoảng 212.573 m2 đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024 và khoản 7 Điều 93 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chuyển thông tin cho Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành; thực hiện hoặc chuyển thông tin cho cơ quan được giao thu số tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa sau khi bộ thủ tục hành chính về đất đai được UBND TP. Đồng Nai ban hành.
Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đồng Nai xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao Giấy cho Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Được kỳ vọng trở thành dự án chiến lược trọng điểm để phát triển kinh tế - xã hội của TP. Đồng Nai trong tương lai, nơi có nhiều dự án đầu tư xây hạ tầng quy mô lớn đã và đang được triển khai hoặc quy hoạch, trong đó có đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đặc biệt là Sân bay quốc tế Long Thành, KCN Công nghệ cao Long Thành với tổng mức đầu tư lên đến 282 triệu USD tự tin sẽ mang lại lợi thế vượt trội về logistics và thu hút sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
