UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt phương án đấu giá cho thuê quyền sử dụng khu đất gần 4.000 m² tại phường Nếnh để đầu tư xây dựng nhà để xe ô tô kết hợp bãi đỗ xe. Dự án được kỳ vọng góp phần bổ sung hạ tầng giao thông tĩnh, đáp ứng nhu cầu đỗ xe tại khu vực đô thị đang phát triển.
Theo Quyết định số 2056/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải ký ban hành, khu đất đưa ra đấu giá có ký hiệu PX, thuộc Khu đô thị mới thị trấn Nếnh trước đây, nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh. Khu đất có diện tích 3.999 m², được quy hoạch là đất công trình giao thông.
Khu đất có vị trí thuận lợi khi phía Đông giáp đường Giáp Lễ; phía Tây giáp khu đất cây xanh, mặt nước và đất hạ tầng kỹ thuật; phía Nam giáp khu đất dịch vụ thương mại; phía Bắc giáp đường quy hoạch.
Phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh đang từng bước hoàn thiện hạ tầng đô thị, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Ảnh: Thanh Thư.
Đáng chú ý, khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư và được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch. Hệ thống điện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc và giao thông kết nối đã được hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai dự án ngay sau khi hoàn tất các thủ tục theo quy định.
Theo phương án được phê duyệt, Nhà nước cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê với thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức trong quý III hoặc quý IV năm 2026.
Giá khởi điểm dự kiến là 5,237 triệu đồng/m², tương ứng tổng tiền thuê đất khoảng 20,942 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm. Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Theo quy hoạch, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ xây dựng đồng bộ công trình nhà để xe ô tô kết hợp bãi đỗ xe với chiều cao tối đa 9 tầng, mật độ xây dựng không quá 70% và hệ số sử dụng đất tối đa 7 lần.
Trước đó, tháng 10/2025, khu đất này đã được Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Việt Yên đề nghị bổ sung vào danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn. Việc phê duyệt phương án đấu giá là bước tiếp theo để hoàn thiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, đưa quỹ đất vào khai thác theo đúng quy hoạch.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu các thủ tục liên quan đến quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm, công nhận kết quả trúng đấu giá và thực hiện các thủ tục cho thuê đất. UBND phường Nếnh có trách nhiệm phối hợp công khai thông tin, tổ chức đấu giá và bàn giao đất trên thực địa cho nhà đầu tư trúng đấu giá.
Là địa bàn tập trung đông dân cư, người lao động cùng nhiều hoạt động công nghiệp, thương mại và dịch vụ, phường Nếnh được kỳ vọng sẽ từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông tĩnh thông qua dự án này, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất và đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị trong giai đoạn mới.
