Thứ bảy 19/04/2025 - 17:30
Giải đáp pháp luật
Đất cơ sở tôn giáo có được chuyển nhượng không?
Thứ Năm 02/12/2021 - 11:21
(TN&MT) - Bạn đọc Nguyễn Thị Huyền Thương (Sóc Trăng) hỏi: Xin quý báo cho biết cơ sở tôn giáo có được chuyển đổi, chuyển nhượng không? Pháp luật quy định như thế nào về các trường hợp không nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất?
<h2 style="text-align: justify;"><strong>Câu hỏi của bạn Báo Tài nguyên và Môi trường tư vấn như sau:</strong></h2>
<p style="text-align: justify;">Luật Đất đai 2013 quy định cụ thể về quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất; tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất tại các Điều 173, 181, 191. Cụ thể:</p>
<table align="center" class="imageBox">
<tbody>
<tr>
<td style="text-align: center;"><img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/nongnghiepmoitruong.vn/files/baotainguyenmoitruong.vn/2021/12/01/anh-tvpl-so-13.jpg" /></td>
</tr>
<tr>
<td>
<p class="PCaption"><em>Ảnh minh họa</em></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h3 style="text-align: justify;">Điều 173 quy định:</h3>
<p style="text-align: justify;">Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.</p>
<h3 style="text-align: justify;">Theo Điều 181 quy định:</h3>
<p style="text-align: justify;">Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.</p>
<h3 style="text-align: justify;">Điều 191 quy định:</h3>
<p style="text-align: justify;">- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.</p>
<p style="text-align: justify;">- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.</p>
<p style="text-align: justify;">- Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.</p>
<p style="text-align: justify;">- Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.</p>
<p style="text-align: justify;"><em><strong>Như vậy, cơ sở tôn giáo sử dụng đất không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.</strong></em></p>
<p style="text-align: right;"><strong>Báo Tài nguyên và Môi trường</strong></p>
Link nội dung: https://nongnghiepmoitruong.vn/dat-co-so-ton-giao-co-duoc-chuyen-nhuong-khong-d692422.html