Vượt tiến độ và tháo gỡ vướng mắc thực địa
Công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn xã Đại Lãnh (tỉnh Khánh Hòa) đã đạt nhiều kết quả tích cực, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và hiện đại hóa thủ tục hành chính cho nhân dân địa phương.
Xã Đại Lãnh nỗ lực xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai. Ảnh: KS.
Ông Võ Đình Cháu, Phó Chủ tịch UBND xã Đại Lãnh cho biết, nhờ chủ động tháo gỡ khó khăn, địa phương đã hoàn thành khoảng 110% khối lượng công việc theo tiến độ đề ra. Cụ thể, đối với nhiệm vụ thu thập Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Kế hoạch 2959/KH/BNNMT-BCA của Bộ Nông nghiệp và Môi trường - Bộ Công an, xã đã hoàn thành 100% chỉ tiêu khi thu thập và bàn giao đầy đủ 213/213 hồ sơ, không để xảy ra tồn đọng.
Bên cạnh đó, các nhiệm vụ trọng tâm khác cũng ghi nhận chuyển biến khả quan. Đối với diện tích đất ao, hồ, sông, suối, trong tổng số 1.642 trường hợp cần xử lý, xã đã bàn giao thành công 1.328 trường hợp (đạt gần 81%) và đang tập trung xử lý 314 trường hợp còn lại. Riêng công tác đối khớp thuộc nhóm 1, địa phương đã hoàn thành bàn giao 4.189/5.971 trường hợp (đạt trên 70%) và tiếp tục rà soát 1.782 trường hợp còn lại.
Quá trình triển khai nhìn chung diễn ra thuận lợi tại các khu vực có hồ sơ địa chính đầy đủ, ranh giới sử dụng ổn định. Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất nằm ở việc xác định ranh giới tại một số khu vực chưa có sự thống nhất giữa hồ sơ quản lý và hiện trạng thực địa. Qua nhiều năm, nhiều thửa đất đã thay đổi chủ sở hữu hoặc mốc giới do chuyển nhượng bằng giấy viết tay, thỏa thuận miệng tự phát nhưng chưa hoàn tất thủ tục pháp lý. Thêm vào đó, việc một số hộ dân đi làm ăn xa hoặc chưa nắm rõ quy định cũng ảnh hưởng đến tiến độ thu thập thông tin.
Xã Đại Lãnh hướng tới quản lý đất đai công khai, minh bạch và hiệu quả. Ảnh: KS.
Để giải quyết triệt để vấn đề này, UBND xã Đại Lãnh đã phối hợp chặt chẽ với cơ quan chuyên môn và đơn vị tư vấn tổ chức kiểm tra thực địa. Lực lượng chức năng ưu tiên giải pháp đối thoại công khai, hướng dẫn người dân thống nhất ranh giới theo quy định và chỉ cập nhật thông tin vào hệ thống dữ liệu khi các bên đạt được sự thống nhất. Đồng thời, chính quyền xã phối hợp với Ban nhân dân các thôn đẩy mạnh tuyên truyền, cam kết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Hiệu quả quản lý và lợi ích thiết thực cho người dân
Việc hoàn thiện và đưa cơ sở dữ liệu đất đai vào khai thác đồng bộ mang lại giá trị thiết thực cho cả chính quyền lẫn người dân. Hệ thống dữ liệu chuẩn hóa giúp nâng cao hiệu quả quản lý quy hoạch và quỹ đất địa phương, hạn chế tối đa nguy cơ tranh chấp hay chồng lấp kéo dài, tạo tiền đề vững chắc cho quá trình chuyển đổi số toàn diện trong lĩnh vực đất đai.
Đối với người dân, việc số hóa dữ liệu giúp quy trình thực hiện thủ tục hành chính như cấp Giấy chứng nhận, đăng ký biến động hay cung cấp thông tin đất đai được giải quyết nhanh chóng, minh bạch, rút ngắn đáng kể thời gian đi lại.
Việc Nhà nước quyết liệt thu thập, đối soát dữ liệu giúp quản lý đất đai minh bạch hơn. Ảnh: A.Cháu.
Bày tỏ sự đồng thuận, ông Nguyễn Văn Tuấn (thôn Tuần Lễ) chia sẻ, trước đây gia đình ông khá lo lắng mỗi khi làm thủ tục đất đai vì hồ sơ cũ dễ thất lạc và ranh giới giáp ranh chưa rõ ràng. Tuy nhiên, từ khi được cán bộ xã hướng dẫn đối soát, xác định mốc giới cụ thể, gia đình ông hoàn toàn yên tâm. Việc chuẩn hóa dữ liệu không chỉ bảo vệ tài sản hợp pháp mà còn giúp các giao dịch sau này rõ ràng, nhanh gọn hơn.
Đồng quan điểm, ông Trần Quang Khánh (thôn Cổ Mã) cho rằng đợt kê khai, làm sạch dữ liệu đất đai lần này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc khắc phục các bất cập tồn tại từ quá khứ.
Dẫn chứng thực tế, ông Khánh cho biết gia đình có thửa đất rừng quản lý, sử dụng ổn định từ năm 2003. Đến năm 2007, khi đo đạc thiết lập bản đồ địa chính đã có tên trên sổ mục kê và có số lô, số thửa cụ thể. Tuy nhiên, do bất cập trong khâu đo đạc, trích lục trước đây nên đơn vị chuyên môn từng đo vẽ, cấp trích lục cho người khác ngay trên chính thửa đất của gia đình ông. Phải đến đợt rà soát làm sạch dữ liệu lần này, vướng mắc mới được phát hiện.
"Việc Nhà nước quyết liệt thu thập, đối soát dữ liệu lần này giúp quản lý đất đai minh bạch hơn, tránh sai sót thực địa. Nhờ làm sạch dữ liệu và đối thoại trực tiếp, những tồn tại lịch sử kéo dài mới được đưa vào lộ trình xử lý dứt điểm. Đây là cơ sở quan trọng để Nhà nước xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đã sử dụng ổn định lâu năm, bảo đảm quyền lợi chính đáng cho nhân dân", ông Khánh nhấn mạnh.
