UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 33/2026/QĐ-UBND quy định các trường hợp không có tính khả thi và mức độ khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm trên địa bàn. Quy định này nhằm cụ thể hóa các nội dung của Luật Đất đai và các nghị định liên quan, làm cơ sở cho công tác xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo đó, có 2 nhóm hành vi vi phạm gồm hành vi làm suy giảm chất lượng đất và hành vi vi phạm làm biến dạng địa hình đất; hành vi san lấp đất có mặt nước chuyên dùng (trừ hồ thủy lợi); Hành vi san lấp nâng cao, hạ thấp bề mặt của đất sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản mà làm mất hoặc giảm khả năng sử dụng đất theo mục đích đã được xác định (trừ một số trường hợp cụ thể).
Đáng chú ý, văn bản đã nêu rõ các trường hợp không có tính khả thi để khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất. Cụ thể, đối với đất nông nghiệp bị suy giảm chất lượng nhưng không còn khả năng canh tác do ảnh hưởng dự án, địa hình thấp trũng, thiếu nước hoặc bỏ hoang thì không buộc khôi phục.
Quy định mới này góp phần bảo vệ quỹ đất nông nghiệp, duy trì khả năng canh tác và sử dụng đất đúng mục đích trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Ảnh: Lê Hoàng Vũ.
Đối với hành vi làm biến dạng địa hình, một số trường hợp cũng được xác định không cần khôi phục như việc cải tạo từ đất dốc sang bằng phẳng hoặc diện tích đất vi phạm đã phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hay dự án đầu tư được phê duyệt. Ngoài ra, việc san lấp đất mặt nước chuyên dùng cũng không phải khôi phục nếu khu đất không còn chức năng ban đầu như tưới tiêu, điều tiết hay cảnh quan.
Bên cạnh đó, quyết định quy định cụ thể mức độ khôi phục đối với từng hành vi vi phạm. Trường hợp làm mất hoặc giảm độ dày tầng đất canh tác phải khôi phục lại bằng loại đất tương đương; trường hợp làm thay đổi lớp mặt đất phải thu gom, loại bỏ vật liệu không phù hợp. Với đất bị bạc màu, xói mòn, người vi phạm phải áp dụng các biện pháp cải tạo như bổ sung hữu cơ, che phủ đất, điều tiết nước nhằm phục hồi độ màu mỡ.
Đối với hành vi làm biến dạng địa hình gây ảnh hưởng đến mục đích sử dụng đất, người vi phạm buộc phải khôi phục lại độ dốc, độ cao ban đầu hoặc thu hồi vật liệu san lấp, trả lại hiện trạng đất trước vi phạm.
Quyết định cũng yêu cầu việc khôi phục phải đảm bảo không gây ảnh hưởng môi trường xung quanh và các thửa đất liền kề, đồng thời tuân thủ đúng quy định pháp luật, tránh lợi dụng để thực hiện hành vi trái quy định.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Cần Thơ được UBND TP Cần Thơ giao chủ trì triển khai, phối hợp các đơn vị liên quan tổ chức thực hiện. UBND cấp xã có trách nhiệm cung cấp thông tin, hồ sơ về hiện trạng đất ban đầu và phối hợp xác định kết quả khôi phục.
Quyết định có hiệu lực từ tháng 4/2026 và thay thế quy định trước đó của tỉnh Hậu Giang, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố.
